Участок под застройку Продажа

Ortona, contrada Tamarete Casone, a poche centinaia di metri di distanza dal casello autostradale A 14 di Ortona, nella cosi detta zona “D”, indicata nel nel nuovo P.R.G. 2021, del comune di Ortona, si propone in vendita terreno di 6830 metri quadri, detto terreno ricade più esattamente nella sottozona “D.3”

Sottozona per attività produttive in genere (D.3)
Questa sottozona è destinata a soddisfare l’eventuale domanda aggiuntiva di piccole attività
produttive che non sono compatibili con le caratteristiche delle altre zone a tal fine destinate dal
piano. In essa gli usi urbanistici consentiti sono quelli direzionali, terziari, produttivi e media e
grande distribuzione. In questa sottozona il PRG si attua applicando i seguenti indici, facendo
comunque salve le eventuali limitazioni derivanti da vincoli sovraordinati:
IC Indice di copertura % 40
H Altezza massima ml 10,50
DC Distacco minimo dai confini ml 5,00
È ammessa la presenza, ricompresa nella applicazione dei parametri urbanistici di capacità
insediativa di zona, di un alloggio per il titolare o per la custodia, di SL non superiore a mq 120,
per ogni unità fondiaria sottoposta a permesso di costruire. Dall’altezza massima sono escluse le
strutture tecnologiche.
Come si evince dalla norma, su questo sito si potrebbero realizzare fino a 3 capannoni di superficie circa 800 mq.