Односемейная вилла Località risere 2, Scandriglia

В самом сердце Сабины, среди зелени парка Монти Лукретили и менее чем в часе езды от Рима, на окраине города Понтичелли Сабино, расположен характерный каменный фермерский дом с большой частной землей.
Фермерский дом, построенный в 1995 году, из железобетона и облицованный камнем.
он построен на 3 уровнях, с таверной с камином пеперино и старинной мраморной раковиной в подвале; Веранда 30 м², гостиная со старинным каменным камином, обеденная зона, отделенная римской колонной, коридор, ванная комната и мини-кухня на первом этаже; на 1-м этаже находится пространство, которое распределяет две ванные комнаты, одну с душем и одну с ванной, спальню с двуспальной кроватью, спальню с панорамной террасой, кабинет, ванную комнату с душем и спальню с собственной ванной комнатой с ванной и гардеробной на 1-м этаже. .
Имущество включает в себя гараж площадью 30 м2 с подъемной дверью; крыло (с отдельным входом), предназначенное для смотрителя, с небольшой гостиной с камином, спальней и ванной комнатой с душем; складское помещение, мощеный сарай с дровяной печью и барбекю, зона для отдыха, два сарая для инструментов и мощеный сарай для генератора.
Фермерский дом окружен частной огороженной территорией площадью 7000 м2, украшенной декоративными растениями, высокими деревьями и 120 оливковыми деревьями, из которых производят превосходное оливковое масло первого отжима DOP. На нем находится небольшой, отремонтированный каменный фермерский дом площадью 10 м2. Все доступно для сельскохозяйственной техники.
Внутри он отличается прекрасной отделкой: терракотовые полы, мраморные наличники и колонны, деревянные балки и декоративные аксессуары, датируемые 1700 годом.
Фермерский дом в идеальном состоянии имеет алюминиевые рамы с двойным остеклением, деревянную обшивку со ставнями, противомоскитными сетками и бронированными ставнями; деревянные двери и бронированная дверь.
Все коммуникации имеются и подключены к коммунальным сетям, а также имеется система сигнализации и видеонаблюдения, которую необходимо повторно активировать. Только система отопления работает на сжиженном газе.
Вход на территорию оборудован пешеходными воротами и электрической подъездной дорогой, ведущей на аллею длиной около 80 метров, окаймленную кипарисами и кипарисами, которая ведет к большой площади перед входом на виллу. И проспект, и площадь полностью заасфальтированы.
Сильной стороной фермерского дома, безусловно, является его расположение, частное и панорамное, но не изолированное, фактически оно расположено в нескольких сотнях метров от центра города Понтичелли в Сабине, деревушке Скандрилья, от которой он находится примерно в 5 км. и всего в 4 км от Саларии, которая соединяет Риети с Римом.
Фермерский дом находится в 28 км от Риети и в 50 км от Рима. Оба города обслуживаются автобусами с ежечасной частотой. Вы также можете добраться до железнодорожного вокзала Фара-ин-Сабина, который находится примерно в 15 км.