Сельский дом via Portuense 1464, Ponte Galeria, Рим

** Casale Storico con Giardino a Via Portuense 1464, Roma**

Scoprite l'eleganza e la storia in questo affascinante casale storico situato in Roma a via Portuense 1464. Con radici che risalgono al 1800, questa residenza si distingue per la sua architettura nobile e i dettagli d'epoca che la rendono unica nel suo genere.
Possibilità di approvazione per uso agriturismo con realizzazione di 20 camere private con servizi, con spazi comuni per colazione e per il pranzo e possibilità di realizzare ambiente dedicato alla SPA.

Posizione strategica per la vicinanza con la nuova fiera di Roma ed la stazione ferroviaria di Ponte Galeria (c.a. 200 mt).

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

- **Superficie Totale:** 2000 mq di giardino,
- **Interni Spaziosi:** 700 mq di spazi interni, comprensivi di un suggestivo piano mansardato
- **Dettagli Storici:** Elementi architettonici originali del 1500
- **Struttura Imponente:** Un casale con un'aura nobile e imponente

POSIZIONE STRATEGICA

- **Prossimità alla Nuova Fiera di Roma:** Facilmente raggiungibile per eventi e business
- **Vicinanza alla Metro Portuense:** Collegamenti rapidi e comodi con il centro di Roma

INCREDIBILE POTENZIALE

Questo casale, seppur da ristrutturare, offre un potenziale illimitato. La sua ampiezza e la posizione privilegiata lo rendono ideale per progetti ambiziosi come un boutique hotel, un esclusivo centro benessere o una residenza di lusso.

PREZZI E RISTRUTTURAZIONE

- **Prezzo:** 680.000 €
- **Assistenza alla Ristrutturazione:** La società CM è pronta a fornire preventivi e progetti personalizzati per la ristrutturazione, garantendo un servizio di alta qualità e un'assistenza completa dall'inizio alla fine dei lavori grazie alla sua esperienza ventennale e al suo team di professionisti capaci di gestire ogni vostra richiesta.

CONTATTI ED INFORMAZIONI

Non lasciatevi scappare questa opportunità unica di possedere un pezzo di storia con un potenziale ineguagliabile. Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, contattateci oggi stesso al numero +39 3663007421