Сельскохозяйственный участок на аукционе via Vangile, snc, Massa e Cozzile

VENDITA ALL'ASTA di un appezzamento di terreno agricolo, di natura pressoché pianeggiante, avente superficie catastale complessiva di mq. 18.684,00. Fronteggiante via Vangile ed accessibile da stradelli poderali. Sul mappale 1033 insiste un pozzo con adiacente piccolo manufatto in muratura contenente impianto di pompaggio. Si precisa infine che il terreno è attraversato da elettrodotto ad alta tensione con torre metallica posizionata in prossimità del pozzo.
Stato di occupazione: Per l'intero mappale 207 di mq. 1600 e per porzione della particella 1033 (esattamente mq. 1.400) risulta esistente un Contratto di Comodato per terreni agricoli (a titolo gratuito) datato 01/02/2014, registrato presso l'Agenzia delle Entrate di Pescia in data 13/03/2014 al n. 887 serie 3, non opponibile alla procedura.
Per i mappali 1031 e 1033 risulta stipulato un contratto di affitto di fondo rustico, il quale prevede una durata dodicennale dal 19/03/2018 al 18/03/2030, ma, non risultando trascritto, deve intendersi opponibile nei limiti del novennio dall'inizio della locazione, pertanto la scadenza può essere prevista per il 18/03/2027.
Canone di Locazione / Indennità mensile fissato dal Custode: € 182,23

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