Офис - Студия Продажа

CALVANI propone la vendita di un luminoso appartamento uso ufficio, posto al piano terra di una elegante palazzina degli anni '60, con una superficie coperta di circa 80 mq, altezza soffitti 3,20 metri. L'ubicazione dell'immobile in una delle più eleganti strade del quartire Trieste lo rende un sicuro investimento.
La categoria catastale A/10 (ufficio), non esclude la possibilità in un prossimo futuro, di ripristinarlo ad uso abitativo, possedendo senza alcun dubbio, tutte le caratteristiche per tornare ad essere una abitazione. La disposizione interna si compone di un ampio ingresso dal quale si accede alla prima stanza e al disimpegno che permette di raggiungere il resto dell'appartamento: due grandi stanze, di cui una angolare con due finestre, una stanza più piccola ed un bagno con finestra.
Il riscaldamento è centralizzato a consumo con contabilizzatori e valvole termostatiche.
Attualmente l'ufficio è affittato con un contrattatto che scadrà a febbraio 2027.
Il palazzo ha un servizio di portineria metà giornata.