Таунхаус via di San Matteo 1, Frascati

NO AGENZIE!
Vendo villetta a schiera in perfetto stato. Mq 76. L’immobile si presenta in ottime condizioni con rifiniture di pregio. Ubicato nel comune di Frascati e a ridosso di via Tuscolana e via di Vermicino permette il connubio perfetto tra il verde e la serenità alla vicinanza da Roma e ai servizi. L’immobile si presenta su due livelli. Al piano terra troviamo due comodi giardini, di cui uno all’ingresso con vista sulle vigne e su Roma totalmente aperto ed arioso e con ampio barbecue in muratura, indispensabile per coloro che amano condividere una bella grigliata all’aperto con gli amici.
All’ingresso troviamo un ampio salone con cucina angolare con un divano letto 3 posti con penisola; a servizio del piano, un ampio e completo bagno con box doccia finestrato, con affaccio diretto verso l’altro giardino (25mq)che si presenterà in parte pavimentato e con copertura tramite Pergotenda motorizzata di 12mq (Arquati). Presente anche un comodo ripostiglio a muro e vano caldaia e lavatrice.
Al piano superiore si accede tramite comoda scala sospesa, raggiungendo così la comoda camera matrimoniale doppia ( possibilità di ricavare comodamente una seconda stanzetta- spazio attualmente adibito a “salottino”) asservita anch’essa da bagno completo con vasca Idromassaggio. Travi a vista e rifiniture in pietra, creano un ambiente di mansarda alta e comoda (2,45m il punto centrale è 1, 50 m la parte più bassa) simil baita, pur non rinunciando alla comodità degli spazi, ottimizzati da armadiatura a muro su misura.
L’immobile dispone di impianto di climatizzazione Daikin 12.000 btu a pompa di calore, pannelli solari e fotovoltaici, nonché caldaia a condensazione Ariston.
Presenti grate in ferro, porta blindata, videocitofono, zanzariere in tutte le finestre e porta finestre, impianto di video sorveglianza.
L’immobile si vende completo di tutti gli arredi e comfort sopracitati.
Soluzione perfetta per una coppia o al massimo con un figlio.
Vicinanza inoltre all’università di Tor vergata, nonché allo svincolo autostradale RomaSud e alla comoda stazione ferroviaria di Tor Vergata che porta a termini ogni 20 min. (distanza 1.7 km)
Completa la proprietà un posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale del residence Verde Acqua.
NO AGENZIE.
Solo persone interessate e non curiosi. Preferibile primo contatto tramite whatsapp.