Трехкомнатная квартира via Ludovico Ariosto, Centro, Marullina, Casalecchio di Reno

Rif. CDR85 Casalecchio di Reno, via Ariosto. Proponiamo in vendita al terzo ed ultimo piano, in uno stabile sprovvisto di ascensore, appartamento trilocale così composto: ingresso in disimpegno arredabile, cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno e balcone vista colli e San Luca. Completa la proprietà un garage di 11 mq.

INTERNO: L'immobile è totalmente da ristrutturare e si presta a diverse personalizzazioni. Per chi non ha necessità di avere la seconda camera, è facilmente arredabile mantenendo cucina abitabile e soggiorno separati; se invece si vuole avere una seconda camera da letto, con qualche lavoro è possibile ricavare una zona giorno con angolo cottura. La porta di ingresso non è blindata ma rinforzata e dotata di inferriata esterna, gli infissi sono in legno con vetro singolo, la pavimentazione è in palladiana. Il riscaldamento è autonomo, con termosifoni in ghisa.

ESTERNO: Lo stabile, sprovvisto di ascensore, si presenta in buono stato data la facciata completamente in pietra a vista che non richiede grandi lavori di manutenzione. I campanelli sono appena stati sostituiti. Le spese condominiali ammontano a circa 35 euro mensili. Il garage, viste le dimensioni e lo spazio di manovra, è più adatto ad un uso cantina, o ideale per chi possiede moto e biciclette; è possibile tuttavia parcheggiare una piccola auto.

POSIZIONE: La posizione è tranquilla e riservata, alla fine di una strada chiusa, laterale rispetto a via Calzavecchio. Comoda per chi si sposta con la macchina, considerando la vicinanza alla strada Bazzanese e alla Via Porrettana, oltre che agli svincoli per asse attrezzato, tangenziale e autostrada, la zona è comunque servita da diverse linee autobus. E' possibile raggiungere a piedi il centro di Casalecchio con la sua stazione, il grande parco Rodari, e tutti i principali servizi. A pochi metri di distanza troviamo anche il parco pubblico di Villa Marullina.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1.La possibilità di personalizzare gli spazi
2.La presenza del garage
3.La zona comoda e servita
4.Il piano alto e luminoso, vista San Luca

Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.