Односемейная вилла via Maiatico San C., Centro, Sala Baganza

La proprietà è situata all'apice di una collina nella zona più alta di Sala Baganza (Parma) nella frazione di Maiatico (4 km da Collecchio), parzialmente nel parco naturale dei Boschi di Carrega ed a poche centinaia di
metri dal prestigioso Golf Club la Rocca (18 buche). Gode di una pregevole vista sulla città di Parma e sulle Alpi.
L'immobile si trova all'interno di un parco di 40.000 mq, dotato di piscina (8m x 24m), vigna, circondato dai parco naturale di Carrega e affiancato da un lago di proprietà.
Il corpo centrale dell'immobile di oltre 300 mq si sviluppa su 3 livelli:
• piano terra (4 ingressi, salotto con camino, studio a vista con libreria, cucina abitabile, sala pranzo con vista sulla vigna e sul parco);
• primo piano attualmente adibito a zona notte (3 camere da letto e 2 bagni);
• piano interrato (box doppio, stireria, bagno, sauna e idromassaggio, cameretta e taverna).
Distante circa 70 metri dal corpo centrale si trova la dependance, circa 280 mq su due livelli:
• piano terra: cucina attrezzata, bagno, taverna estiva e zona barbecue;
• piano interrato: cucina, bagno, 2 camere da letto e un salottino.
E' consentito un incremento della superficie utile nella zona della proprietà posta nel pre-parco (solo se in vendita).
La vigna, attualmente non utilizzata, produce la rinomata Malvasia DOP di Maiatico.
La piscina può comodamente ospitare eventi di pregio con oltre 200 persone.
Affittasi intera proprietà per euro 3100 mese, altrimenti è possibile solo la casa principale con la piscina a 2750 mese.
Visite previo appuntamento o contattare.