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INGRESSO
LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
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DISIMPEGNO
ZONA LIVING
ZONA LIVING
ZONA LIVING
CUCINA
CUCINA
CAMERA
CAMERA
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Interno appartamento
Bagno
Bagno
Interno palazzo
Interno appartamento
Salone
Interno appartamento
Camera da letto
Camera da letto
Balcone
Stanza arredata
TERRAZZA PIANO SECONDO
TERRAZZA PIANO SECONDO
GARAGE
1/62
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Односемейная вилла via Venezia, 35, Oltrera, Pontedera

PontederaVia Venezia,
€ 880 000
€ 990 000(-11,1%)
5+ помещения
366 m²
3 ванных
Элитная
Нет Лифт
Терраса
Погреб

Пометка

Объявление обновлено 15.10.2024
Описание

ID: 973

A PONTEDERA, in provincia di PISA, nella più esclusiva zona residenziale della città "I Salici", vi proponiamo in VENDITA questa splendida VILLA SINGOLA di lusso che si contraddistingue per la sua Architettura d’avanguardia, tale da renderla perfettamente contemporanea ed unica nel suo stile.

Questa VILLA ESCLUSIVA ha una superficie complessiva di 335 mq e si dispone su tre livelli, terra-primo e seminterrato, con un meraviglioso Giardino circostante di 1400 mq. e le sue Splendide Terrazze abitabili.
Ubicata nell’esclusiva zona residenziale del Parco dei Salici, Località Giardino, dove tranquillità e privacy si coniugano perfettamente in questo esclusivo piccolo quartiere.

La facciata esterna della casa che si caratterizza proprio per la sua alternanza di forme quadrate e circolari, ci permette subito di capire quanto i suoi spazi interni dialoghino perfettamente con gli ambienti esterni.
L’ingresso della Villa si apre sull’elegante zona living che colpisce immediatamente per la sua luce e per i dettagli decorativi e architettonici; il soggiorno estremamente particolare per la sua disposizione intorno al meraviglioso camino in pietra, affianca la sala da pranzo in cui gli spazi ampi permettono cene conviviali, infine la cucina, attualmente separata ma potenzialmente riconvertibile in open-space, si caratterizza per i suoi arredi in acciaio professionale. Un’accogliente Veranda con infissi in vetro, comunicante sia con la cucina che con la sala da pranzo, va a coronare tutta la zona living della villa.
Sempre rimanendo al livello del P. Terra, abbiamo il disimpegno principale che conduce al reparto notte caratterizzato da 3 ampie camere, uno studio, un loc. ripostiglio e 2 bagni rispettivamente con doccia e vasca.

La caratteristica scala circolare, vero e proprio elemento architettonico, diparte dalla zona giorno per raggiungere il piano 1° in cui troviamo una magnifica stanza di accoglienza, convertibile in molteplici utilizzi, che conduce ad una grandissima terrazza abitale esterna. Sempre al piano 1° della villa troviamo altre due camere, un bagno ed una seconda terrazza abitabile dalla metratura estremamente generosa che offre uno sguardo dall’alto sul giardino retrostante.
Il leit motiv delle terrazze della villa, culmina nella Terrazza solarium collocata all’apice dell’immobile, una vera e propria nicchia di privacy percepibile esclusivamente grazie al nostro drone.

L’ultimo piano della casa, accessibile sia internamente che esternamente tramite rampa carrabile, è il suo seminterrato contraddistinto dall’ampio locale Garage e da un altro vano adiacente!
Il giardino esterno, perfettamente curato, regala magnifici scorci alla Villa e offre infinite possibilità di esser vissuto al meglio con la collocazione di qualsiasi arredo da giardino!
Importante notare che la sua parte retrostante, estremamente ampia, offre anche la possibilità di realizzare una piscina!

Vendita Proposta in Esclusiva da Agenzia LOTTI
Chiamaci per ulteriori Info

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Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж, бельэтаж, 1
Этажность здания
3
Лифт
Нет
Площадь
366 m²
Помещения
5+
Спальни
5
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Нет
Балкон
Нет
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка
Отопление
Автономное, радиатор, на метане
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Другие характеристики
  • Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
  • Внешняя планировка
  • Встроенный шкаф
  • Камин
  • Сигнализация
  • Тарктир
  • Оптическое волокно
  • Собственаня ТВ система
Деталь поверхности

Жилой фонд

Этаж
Бельэтаж
Площадь
205,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
205,0 m²

Жилой фонд

Этаж
1
Площадь
72,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
72,0 m²

Терраса

Этаж
1
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
25%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
20,0 m²

Гараж

Этаж
Полуподвал
Площадь
60,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
30,0 m²

Сад

Этаж
Нулевой этаж
Площадь
1 300,0 m²
Коэффициент
3%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
39,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 880 000
Цена за м²
2 404 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
  • Год постройки

    1985
  • Состояние

    Отличное / Отремонтированное
  • Отопление

    Автономное, радиатор, на метане
  • Кондиционер

    Автономное, холод/тепло
Планировка
PIANO TERRA
PIANO PRIMO
PIANO SEMINTERRATO
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