Односемейная вилла via Boella 2, Castelrotto, Guarene
GuareneVia Boella
€ 1 459 900
5+ помещения
228 m²
3 ванных
Элитная
Нет Лифт
Балкон
Терраса
Меблировано
Погреб
Пометка
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Объявление обновлено 16.09.2024
Описание
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ID: GUARENE15
GUARENE: VILLA INDIPENDENTE COMPLETA DI GIARDINO PRIVATO
5 VALIDI MOTIVI PER ACQUISTARLA: 1) ARREDAMENTO E CAPITOLATO DI LUSSO 2) ESPOSIZIONE SOLARE GIORNALIERA 3) AUTORIMESSA AMPIA 4) POSSIBILITA' DI INSERIRE PISCINA PRIVATA 5) VISTA MOZZAFIATO
GUARENE: L'agenzia immobiliare Vendocasa di Corso Matteotti propone in vendita villa indipendente libera su quattro lati elevata su due livelli, offrendo un'ampia superficie abitabile e una disposizione spaziosa. La proprietà è situata in una posizione comoda ai servizi, garantendo un facile accesso a negozi, ristoranti, scuole e altre strutture essenziali. La villa si apre con un ingresso protetto da una porta blindata, garantendo sicurezza e tranquillità grazie all'impianto d'allarme perimetrale. Subito dopo, si accede a un ampio e luminoso salone, caratterizzato da generose aperture che consentono l'ingresso di luce naturale, creando un'atmosfera accogliente e ariosa. Adiacente al salone, si trova una cucina abitabile che offre accesso diretto al primo terrazzo privato, ideale per momenti di relax all'aperto o per godere di pasti all'aria aperta. Attraverso un disimpegno, si accede alla zona notte della casa, composta da tre camere da letto, accesso al secondo terrazzo privato e due servizi completi, entrambi finestrati per garantire una buona ventilazione e illuminazione naturale. Uno dei servizi è dotato di vasca Idromassaggio e il secondo è completo di ampio box doccia. Al piano superiore si trova una spaziosa mansarda, che può essere adattata a varie esigenze, come ulteriori camere da letto, studio o sala hobby. Il piano interrato ospita un garage quadruplo, garantendo ampio spazio per il parcheggio di più veicoli in sicurezza. Inoltre, vi sono una cantina per la conservazione di vini e generi alimentari, un servizio aggiuntivo e una taverna ampia e luminosa, ideale per riunioni familiari o intrattenimento. Il giardino privato, che circonda la casa, offre uno spazio verde ben curato e riservato, dove si può godere di momenti all'aperto, praticare attività ricreative immersi nella natura. Dal primo terrazzo ampio e panoramico, si può godere di una vista mozzafiato sulle circostanti colline o paesaggi urbani, offrendo un'esperienza di vita serena e panoramica. La presenza di un pozzo aggiunge un tocco di carattere tradizionale alla proprietà, oltre a fornire una fonte d'acqua aggiuntiva per il giardino e altri usi. Inoltre, vi è la possibilità di installare una piscina, che aggiungerebbe un elemento di lusso e relax al già ricco insieme di caratteristiche di questa proprietà. L'immobile viene compravenduto completamente arredato, offrendo agli acquirenti la comodità di poter abitare immediatamente senza dover preoccuparsi dell'acquisto di mobili e arredi. Gli arredi sono stati scelti con cura per complementare lo stile e l'atmosfera della casa, garantendo comfort e funzionalità in ogni ambiente.
Per maggiori informazioni contatta il numero di telefono 0173.240174/347.8735061 oppure passa nel nostro ufficio Sito in Alba Corso Giacomo Matteotti 3.
Характеристики
Типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Элитная недвижимость
Договор
Продажа
Этаж
От полуподвал до нулевой этаж
Этажность здания
2
Лифт
Нет
Площадь
228 m²
Помещения
5+
Спальни
3
Кухня
Жилая кухня
Ванные
3
Меблировано
Да
Балкон
Да
Терраса
Да
Гараж, машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 3 в общая парковка/гараж
Отопление
Автономное, напольное, на метане
Другие характеристики
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Встроенный шкаф
Двойная экспозиция
Камин
Мансарда
Сигнализация
ТВ система со спутниковой антенной
Тарктир
Деталь поверхности
Жилой фонд
Этаж
Нулевой этаж
Площадь
188,0 m²
Коэффициент
100%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
188,0 m²
Гараж
Этаж
Полуподвал
Площадь
80,0 m²
Коэффициент
50%
Тип площади
Основная
Коммерческая площадь
40,0 m²
Информация о ценах
Цена
€ 1 459 900
Цена за м²
6 403 €/m²
Подробности о расходах
Плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
Потребление энергии
132.35 kWh/m² годD
Планировка
Виртуальный тур
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