Коммерческое помещение Продажа

Casaleone (VR): Laboratorio con negozio e abitazione

Al piano terra si trovano il negozio, il laboratorio, l'autorimessa che serve l'abitazione e la corte adibita ad area di manovra e verde.
Al primo piano, laboratorio, uffici e abitazione.

Il negozio si trova prospicente la strada regionale 10 ed é dotato di circa 6 posti auto antistanti di proprietà e quattro vetrine espositive.
Il negozio presenta altezza variabile da 3,2 ma 3,45 m ed é dotato di ufficio, ripostiglio e wc oltre ad un magazzino di circa 55 m².
Al primo piano, si trovano due uffici, un archivio, due magazzini di complessivi 85 m² ed il laboratorio di circa 95 m² di altezza pari a 3 ml.
L'intero compendio é servito da ascensore.
Vi sono inoltre impianto di allarme e magazzino di sicurezza.

L'abitazione ha accesso indipendente al piano terra e si sviluppa interamente al primo piano.
L'abitazione é luminosa, le finiture sono di pregio, gli spazi sono generosi e ben distribuiti.

Il caminetto di design divide il soggiorno dalla sala da pranzo, la cucina é abitabile e dai tre ambienti, si accede all'ampia terrazza abitabile, di circa 14 m²) anch'essa dotata di caminetto e interamente richiudibile con serramenti in vetrocamera durante i periodi più freddi.
Vi é inoltre uno studio, una lavanderia e un bagno di servizio.

Nella zona notte troviamo una camera matrimoniale con bagno, due camere doppie e un altro bagno.

L'autorimessa al piano terra é doppia, l'abitazione é dotata di impianto fotovoltaico di 6KWp con sistema di accumulo 8kw.

Il tetto é stato rifatto completamente nel 2005

L'intero compendio é stato ristrutturato con finiture di pregio (agibilità rilasciata nel 1997).