Односемейная вилла via Messaga 39, Cecina, Toscolano-Maderno

Il lago, la quiete e la storia.

Una villa all'interno del suggestivo nucleo del Borgo antico di Cecina, un luogo incantevole che domina il lago, immerso nel verde, ove regna la quiete, ricco di percorsi per godere di bellissime passeggiate a piedi o in bicicletta lungo la strada del Golf di Bogliaco.

Agli inizi del ‘900 fu costruita una casa ai confini del borgo verso il lago, poi ristrutturata e modificata negli anni, fino a giungere ai giorni nostri trasformata in una unica villa di 600 mq, comprendente due unità abitative.

Gli spazi interni si sviluppano su due piani posti sopra ad un doppio ampio fondaco. Le superfici si distribuiscono attraverso due ingressi, due soggiorni, due cucine, sette camere, 5 bagni, vari ripostigli e disimpegni, una lavanderia, un fondaco a volta, una taverna, un magazzino e grande balconate che si affacciano verso il lago.
All'esterno, una corte d'ingresso che permette l'accesso ad un pergolato coperto (ove attualmente si ricoverano due auto), un grande porticato di quasi 60 mq, un giardino di circa 700 mq, oltre ad un piccolo giardino pensile posto su una costruzione in pietra i cui bordi lo circondano.
La casa è servita da impianto di riscaldamento autonomo, alimentato da due caldaie indipendenti.

Attualmente la dimora necessita di ristrutturazione ed ammodernamento ma grazie alle sue caratteristiche uniche e alla sua struttura, offre un enorme potenziale per diventare una residenza da sogno: ogni finestra consente una vista privilegiata sul lago, gli ampi balconi offrono la visione della sponda bresciana e veneta del lago, mentre dal lato opposto della casa si gode di una bellissima visione del borgo, incastonato nel verde delle colline circostanti.

Grazie alla sua posizione in una zona ricca di fascino e di storia, insieme tranquilla e prestigiosa, questa villa offre un'ottima opportunità di investimento per chi desidera vivere in una delle zone più belle ed ambite del lago.