Трехкомнатная квартира via Prospero Viani 6, Mirabello, Реджо-Эмилия

IN TRATTATIVA
PRIVATO NO COSTI AGENZIA
In palazzina degli anni 30, situato al piano ammezzato, si vende immobile con esposizione su tre lati.
Gli spazi sono ben suddivisi e molto funzionali, ingresso su zona giorno con cucina abitabile, ampio salone di 25mq, 2 camere da letto e 2 bagni.
Tutte le stanze sono dotate di ampie finestre (1,20mx2m) munite di zanzariere, porte originali e soffitti alti 3 metri.
L’appartamento è completamente ristrutturato con finiture di pregio, è presente un parquet in afrormosia a lisca di pesce nella zona giorno e a correre nella zona notte, tutto il parquet è trattato con vernici atossiche per essere compatibile con l’impianto di riscaldamento a pavimento.
Uno dei bagni ha il pavimento con cementine e sanitari sospesi, l’altro un pavimento in gres effetto terrazzo completato da una piccola lavanderia.
L’immobile è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento e impianto Daikin di raffrescamento/riscaldamento con canaline per una diffusione omogenea, non ci sono split visibili e caldaia a condensazione.
Presente porta blindata e parabola posta sul tetto dell’edificio.
L'immobile viene venduto completo di cucina (escluso forno e piano cottura) di m 4 x 3 circa, con grande capacità contenitiva, realizzata su misura da Marcaclac, artigiano milanese che realizza mobili su misura certificati con materiali ecologici e vernici atossiche.
Alcuni elementi di illuminazione e arredo possono essere lasciati nell’appartamento.
Completano l’immobile una cantina e un comodo posto auto all’interno del cortile.
Il condominio, circondato dal verde, è composto da dodici unità abitative tutte di proprietà, il contesto è silenzioso e tranquillo, vi è la possibilità di usare lo stenditoio comune nel giardino e i lavatoi d’epoca nella zona cantine.
Spese condominiali contenute che includono il consumo dell’acqua.
La zona è ben servita da supermercato Coop, farmacia, biblioteca, ristoranti, scuole, strutture sportive, bar, gelateria, è possibile raggiungere il centro città comodamente a piedi.

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NON SONO GRADITE CHIAMATE DA PARTE DI AGENZIE IMMOBILIARI