Односемейная вилла via Flaminia Nuova 294, Fleming, Рим

РимFlemingVia Flaminia Nuova
€ 2 250 000
5 помещения
461 m²
3+ ванные
Элитная
Лифт
Терраса
Погреб
Объявление обновлено 29.05.2024
Описание
VILLA DI PRESTIGGIO IN VENDITA A ROMA, VIA FLAMINIA NUOVA Villa, e precisamente parte del Castello Marchesi Cappelli, in vendita a Roma, Via Flaminia Nuova La Villa in vendita fa parte di un ex castello ristrutturato completamente e suddiviso in tre proprietà indipendenti denominati Il Palazzo, La Torre e il Casino. La Torre - oggetto della presente proposta in vendita- è composta da quattro piani fuori terra, un piano seminterrato ed il giardino. Al piano terra si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino, disimpegno, cucina e sala pranzo, dal piano primo al piano terzo abbiamo zona notte dove vi sono quattro camere da letto e quattro bagni; al piano seminterrato sono collocate la sala hobby; mentre al piano quattro vi è la terrazza da dove si può ammirare la vista sulla città. Completa la proprietà il garage di 135 mq posto al piano seminterrato. I piani della struttura sono collegati fra di loro anche mediante ascensore oltre dalla scala interna. Il Marchese Luigi Cappelli di Torano - era proprietario di molti terreni nella zona della Tenuta Crescenza e fino agli anni’50 di tutto il terreno su cui ora sorge l’intero comprensorio ed il Castello. Fino a quel momento l’unica costruzione esistente era il castelletto, composto dal casale più grande e la torre, mentre l’altro più basso era adibito a scuderie. Il castelletto veniva utilizzato per battute di caccia e passeggiate a cavallo nella tenuta. " * Le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elementi contrattuali*.
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Характеристики
ID
EK-111868261
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Аристократическая недвижимость
Площадь
461 m² - Посмотреть детали
Помещения
5 (3 спален, 2 другие), 3+ ванных, жилая кухня
этаж
7 этажи: от Подвал до Нулевой этаж, от 1° до 4°, с лифтом, с подъездом для инвалидов
всего этажей здания
4 этажи
Машиноместа
2 в частный гараж/парковка, 2 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Электрические ворота
Камин
Тарктир
Оптическое волокно
Видеодомофон
Сигнализация
Железная дверь
Внешняя планировка
Терраса
Портье полдня
Собственаня ТВ система
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Расходы
Цена
€ 2 250 000
плата за кондоминиум
€ 420/месяц
Энергоэффективность
год постройки
1900
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, воздушное, на сжиженном газу
Кондиционер
Автономное, холод/тепло
Энергетический класс
B≥ 175 kWh/m² год
Планировка
catastale torre_Pagina_1
catastale torre_Pagina_2
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