Коммерческое помещение Продажа

**Locale Commerciale Ristrutturato in Vendita a Tuscolana, Roma**

Scopri una straordinaria opportunità di investimento con questo locale commerciale di 40 metri quadrati, recentemente ristrutturato e pronto per l'uso immediato. Situato strategicamente a pochi passi dalla fermata della metro A Giulio Agricola, questo spazio offre una visibilità eccellente grazie a una serranda elettrica e una vetrina su strada di 8 metri lineari. Perfetto per molteplici attività come toelettatura per animali, barbiere, agenzia di viaggi, laboratorio o studio medico/dentistico.

Circondato da un contesto urbano vivace e dinamico, il locale si trova in una zona ricca di scuole, cinema, bar, supermercati, negozi di abbigliamento ed elettronica, pizzerie e agenzie immobiliari. La presenza continua di potenziali clienti garantisce un'affluenza costante, ideale per far crescere il tuo business. L'aria condizionata assicura il massimo comfort per te e i tuoi clienti in ogni periodo dell'anno.

Con una superficie commerciale di 40 metri quadrati, di cui 35 calpestabili, e situato al piano terra con una facciata di 8 metri lineari, questo locale è pronto per essere utilizzato subito, senza necessità di ulteriori lavori. Costruito nel 1966, il locale conserva il fascino originale ma con tutte le comodità moderne. Non lasciarti sfuggire questa incredibile opportunità. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita!