Офис - Студия Продажа

Nel complesso immobiliare denominato SNOS nato dalla riqualificazione delle Officine Savigliano, perfezionata negli anni 2005 e 2006, all’interno del quale sono stati realizzati: una galleria commerciale, con due supermercati (Gigante e Lidl), locali per la ristorazione e vari esercizi commerciali, ampi spazi dedicati a palazzine uffici, ed abitazioni private, il tutto servito da grande area parking e con portineria e sorveglianza in h24.
L’intero complesso ha accesso sia dal corso Mortara che dalla tranquilla via Tesso (parallela al corso), e sia pedonale che carraio.
Esattamente dalla via Tesso 13/b e nella palazzina denominata A/2 proponiamo in vendita elegante ufficio di circa mq 1100 in perfette condizioni di manutenzione e libero su 2 lati, con ingresso centrale e 3 uscite di sicurezza.
È situato al primo piano ed è composto da una reception centrale e due zone di superficie quasi analoga che si sviluppano ciascuna con corridoio centrale ed uffici autonomi ed attrezzati con pareti mobili a vetri ed armadi (tutti su misura).
L’ufficio presenta pavimenti flottanti, controsoffittature attrezzate con lampade, è completamente cablato ed in perfette condizioni di manutenzione. Sono presenti 4 zone servizi, ciascuna con ampio ingresso con lavabi e doppi servizi nonché due ambienti dedicati a dinettes attrezzate per i dipendenti.
Al piano terreno è presente un ampio magazzino di circa 400 mq, con doppi ingressi.
L’immobile viene proposto in vendita nella sua totalità ma si informa la clientela che potrebbe essere frazionato e/o utilizzato da due attività completamente autonome.
Al piano interrato dello stabile, raggiungibile con i doppi ascensori condominiali (e con ingresso carraio dalla via Tesso) sono presenti n. 14 posti auto situati in prossimità dell’accesso condominiale agli ascensori.
L’immobile potrà essere libero da persone e cose entro 4-6 mesi dalla data del contratto preliminare; qualora l’acquirente avesse delle tempistiche particolari, le stesse potrebbero essere comunque valutate dalla Proprietà.