Двухсемейная вилла via Francesco Petrarca 1/3, Lesmo

Lesmo (MB), In zona residenziale proponiamo, in classe energetica "B", ampia porzione di Villa Bifamigliare libera sui tre lati con giardino privato di circa 400 mq, edificata negli anni 90' ed oggetto di accurata ristrutturazione nel 2020. Al Piano terra l' ingresso si apre su di un ampio salone con cucina abitabile a vista che per gli amanti dei due ambienti separati è facilmente divisibile tramite la realizzazione di un tavolato, da questo spazio si accede all'ampio Patio coperto e pavimentato ideale per pranzi e cene all'aperto, oltre al giardino finemente piantumato, un servizio finestrato alla "francese" quindi dotato di lavabo e vaso completa la zona giorno. Al piano primo la zona notte è composta da: un'ampia camera matrimoniale con balcone e due camerette per ragazzi oltre un ripostiglio ed un secondo servizio completo di box doccia. L' ampio e luminoso piano Mansardato pavimentato in parquet, è composto da un grande locale open space che pur rimanendo un vano agibile e non abitabile incontra il suo miglior utilizzo come studio/zona hobby oppure zona notte per ospiti, anche questo piano è servito da un ampio servizio padronale con vasca idromassaggio; oltre alla luce zenitale derivante dai Velux questo ambiente è caratterizzato dalla presenza di due ampi oblò. L' ampia taverna pavimentata in monocottura è contraddistinta da un accesso indipendente oltre alla scala interna, questa caratteristica conferisce a questo grande vano la possibilità di essere utilizzato sia come studio che per attività famigliari ludiche e/o feste, senza che si debba accedervi obbligatoriamente dall'abitazione, lo stesso è adornato da una bellissima stufa e completato da un ampio locale lavanderia con stireria e ripostiglio, inoltre è direttamente collegato al box doppio in larghezza che è già dotato di cler basculante elettrificata. La ristrutturazione ha comportato la sostituzione dei pavimenti con gres simile al parquet, il rifacimento dei servizi sia a livello impiantistico che di sanitari, rivestimenti a parete, rubinetterie e radiatore asciuga salviette cromato nel bagno notte. Per quanto concerne i serramenti, gli stessi sono stati sostituiti con finestre dotate di tripli vetri basso emissivi che oltre ad implementare l'insonorizzazione della casa contribuiscono al risparmio energetico, unitamente alla caldaia a condensazione. Le porte sono pantografate in tinta con la serramentistica ed è stato oggetto di rifacimento anche l'impianto elettrico e per aumentare il comfort abitativo è stato installato un impianto di climatizzazione con pompa di calore. All'impianto d'allarme sono state preferite le grate di sicurezza. Classe energetica "B" Ipe "120,75" kw/h mq. Questa graziosa soluzione viene proposta ad € 394.000,00. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Zo