Таунхаус 5 помещения, отличное состояние, Centro, Riva del Garda

Engel & Völkers рада представить этот великолепный таунхаус (свободный с трех сторон), расположенный в уединенном месте, недалеко от основных услуг и в нескольких минутах от исторического центра. Отремонтирован до энергетического класса А4, оснащен всеми самыми передовыми цифровыми технологиями и с возможностью удаленного управления всеми системами, включая системы видеонаблюдения и сигнализации. У главного входа нас встречает большой выложенный плиткой внутренний дворик с элегантным навесом с кованым фасадом для велосипедов. На первом этаже находится гостиная с гардеробной и прачечной, большой встроенный шкаф вдоль центрального коридора, кухня, оборудованная всей бытовой техникой, ванная комната с окном, душем и ванной, а также гостиная с видом на зеленый частный сад. дверь. На втором этаже вы попадаете в спальную зону, состоящую из двух спален с двуспальными кроватями, спальни с односпальной кроватью и еще одной небольшой спальни, которую также можно использовать как кабинет. На этаже есть две террасы, одна с видом на главный вход в дом, а другая с видом на сад. С первого этажа мы спускаемся в подвал, где нас встречает большая комната, в настоящее время переоборудованная под домашний кинотеатр/кинотеатр и оборудованная небольшой служебной ванной комнатой, и, наконец, техническое помещение. Отсюда у вас есть прямой доступ к гаражу (1 машина) и крытому парковочному месту возле гаража с настенной станцией для электрической зарядки (максимум 11 кВт). Не стоит недооценивать чердак с мансардным окном для доступа на крышу: эту площадь можно поднять и получить площадь 60 м2. Сад – это среда, которая придает этому объекту совершенство, предлагая идеальные условия для любой ситуации: крытый дворик для чтения или аперитива перед английским газоном с высокой живой изгородью на заднем плане, тенистые липы под в филиалах которого можно пообедать, прекрасно оборудованная площадка для барбекю. Боковая зеленая полоса также окружает переднюю сторону дома, обеспечивая максимальную конфиденциальность.
Основные технические характеристики и технологии: Фотоэлектрическая система (32 кВт): производство энергии, подаваемой в сеть и оплачиваемой поставщиком, обеспечивает годовой доход, который позволяет покрыть все ежегодные расходы на недвижимость, такие как электричество в зимний период, фиксированный счетчик, питьевая вода, налог на отходы, плата за лицензию на телевидение. Подготовка сети LAN, система видеодомофона, система кондиционирования воздуха с горячим/холодным и сплит-тепловым насосом в каждой комнате, автоматические входные ворота, бронированная дверь с цифровым биометрическим открытием, считыватель карт для любых гостей с дистанционным открытием (возможность выхода из здания без ключи от дома). Небьющиеся и звукоизоляционные окна ПВХ с тройным остеклением, встроенные противомоскитные сетки, встроенные внутренние панельные шторы, солнцезащитные французские окна, электрические жалюзи. Моторизованные внешние навесы с солнцезащитной шторкой. Ты