Односемейная вилла, отличное состояние, 440 m², Pergine Valdarno, Laterina Pergine Valdarno

Среди холмистой местности провинции Ареццо, недалеко от города со всеми услугами, продается вилла в стиле либерти с красивым, ухоженным садом.
Собственность в стиле ар-нуво 30-х годов идеально подходит для тех, кто ищет частную резиденцию в тихом и конфиденциальном, но не слишком изолированном месте, на расстоянии всего 500 метров от ближайшего населенного пункта со всеми услугами. От виллы можно легко добраться до многих городов Тосканы: Ареццо (16 км, 25 '), Монтеварки (17 км, 25'), Кастильон Фиорентино (29 км, 35 ​​'), этрусской Кортоны (41 км, 55'), Флоренции эпохи возрождения (62 км, 1 час 5 ') и двух винодельческих городов Монтепульчано (59 км, 55') и Монтальчино (81 км, 1 час 25 ').
Ближайшие аэропорты: Флоренция Перетола (92km, 1h 5 '), Пиза Галилей (142km, 2h 5'), Перуджа Сант'Эджидио (109km, 1h 20 '), Анкона Фальконара (213km, 2h 30'), Рим Чампино (237 км, 2 час 35 мин) и Рим Фьюмичино (252 км, 2 часа 30 мин).
ОПИСАНИЕ ЗДАНИЙ
Вилла, площадью 440 кв.м., располагается на трех этажах (цокольный и первый этаж соединяются  красивой внутренней лестницей с закругленными контурами), и организована следующим образом:
- Подвал: прачечная, кладовая, погреб и таверна.
- Цокольный этаж: холл, кабинет, ванная комната, кухня, кладовая, столовая, спальня с двуспальной кроватью, гардеробная и гостиная с камином.
- Первый этаж: балкон, ванная комната, служебный туалет, 2 спальни, большая хозяйская спальня с кабинетом, библиотека (которую можно переделать в кабинете или тренажерный зал) и комната со входом на чердак.
 
На территории собственности имеются два гаража и небольшой сарай.
СОСТОЯНИЕ И ОТДЕЛКА
Вилла была построена в 1932 году в соответствии с требованиями стиля Либерти, а затем полностью отремонтирована в 1975 году. Здание на сегодняшний день находится в хорошем состоянии и может похвастаться керамической плиткой, украшенной геометрическими узорами, ярко покрашенными стенами и красивой закругленной лестницей, соединяющей два этажа. Вокруг окон и дверей со стороны улицы имеются каменные рамы.
ТЕРРИТОРИЯ
Виллу окружает красивый огороженный сад, площадью 4.500 квадратных метров, хорошо ухоженный и украшенный деревьями и живыми изгородями. За забором простирается земельный участок, площадью 1.400 квадратных метров, с небольшой оливковой рощей ( 70 деревьев), которая позволяет производить оливковое масло для личного пользования.
На территории огороженного участка в 4.500 м² есть  возможность построить еще одно здание, площадью 400 квадратных метров.
ПРИМЕНЕНИЕ И ПОТЕНЦИАЛ
Вилла, благодаря своему особому положению, идеально подходит для частной резиденции, а наличие свободных спален дает возможность хозяевам принимать гостей в случае необходимости.

ГОРОДА ПО СОСЕДСТВУ
Ближайший населенный пункт (500 м), Ареццо (16 км, 25 '), Монтеварки (17 км, 25'), Кастильон Фиорентино (29 км, 35 '), Кортона (41 км, 55'), Флоренция (62 км, 1 час 5 '), Сиена (50 км, 55 '), Монтепульчано (59 км; 55'), Монтальчино (81 км, 1 час 25 мин)

БЛИЖАЙШИЕ АЭРОПОРТЫ
Флоренция Перетола (92km, 1h 5 '), Пиза Галилей (142km, 2h 5'), Перуджа Сант'Эджидио (109km, 1h 20 '), Анкона Фальконара (213km, 2h 30'), Рим Чампино (237 км, 2 час 35 мин) и Рим Фьюмичино (252 км, 2 часа 30 мин)