Пентхаус via della Palazzina, Pilastro, Витербо

Attico in Vendita a Viterbo

**Posizione Perfetta ed Eleganza: **

Situato in via Della Palazzina, questo attico esclusivo si trova adiacente al centro di Viterbo, nelle vicinanze di Porta Fiorentina e dei giardini comunali. L'edificio signorile è ben posizionato, offrendo un accesso comodo a tutti i servizi.

**Ampio e Panoramico: **

Con una superficie di circa 130 mq, questo attico al 6° piano è dotato di un ascensore per un facile accesso. Il vero punto di forza dell'immobile è l'ampio terrazzo panoramico di 150 mq che circonda l'intero appartamento, offrendo vedute mozzafiato e spazi ideali per il relax o per cene all'aperto.

**Spazio e Comfort: **

All'interno, l'attico offre un'ampia zona giorno con un grande salone, una cucina abitabile, quattro camere da letto luminose e due bagni. La disposizione degli ambienti è studiata per garantire massima funzionalità e comfort.

**Orientamento e Esposizione: **

L'appartamento è libero su tre lati, garantendo un'ottima esposizione e luminosità naturale durante tutto il giorno. Con orientamento a Sud, Est e Ovest, gode di una vista spettacolare e di un'ottima ventilazione.

**Altre Caratteristiche: **

La proprietà include un garage situato al piano S-1, perfetto per il parcheggio o come spazio di deposito. La classe energetica è G, con un consumo energetico di 259,18 kWh/m² anno.

**Un'Ottima Opportunità: **

Se stai cercando un attico spazioso, panoramico e ben posizionato a Viterbo, questa è l’occasione perfetta. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Conclusa la descrizione, ecco una lista delle caratteristiche salienti:

- Adiacente al centro
- Vicinanza a Porta Fiorentina e giardini comunali
- Edificio signorile ben posizionato
- Attico di circa 130 mq
- Terrazzo panoramico circostante di 150 mq
- 6° piano con ascensore
- Salone
- Cucina abitabile
- Quattro camere da letto
- Due bagni
- Garage al piano S-1
- Libero su tre lati
- Ottima esposizione
- 150 m² commerciali
- 128 m² calpestabili
- 5 locali
- 2 bagni
- Terrazza
- Balcone
- Da ristrutturare
- Riscaldamento elettrico a gas
- Orientamento Sud, Est, Ovest
- Classe energetica G, consumo di energia 259,18 kWh/m² anno.

Caratteristiche specifiche
150 m² commerciali, 128 m² calpestabili
5 locali
2 bagni
Terrazza e balcone
Garage incluso nel prezzo
Da ristrutturare
Orientamento sud, est, ovest
Riscaldamento centralizzato: Gasolio
Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (259,18 kWh/m² anno)
Costruzione
6º piano
Con ascensore
Ottima esposizione.