Многосемейная вилла via Carpineto, Centro, Ome

Immagina di tornare a casa e trovare luce, tranquillità e spazio.
Uno spazio vero, da vivere ogni giorno.

Questa villa di testa di nuova costruzione, inserita nella Residenza “Carpineto” a Ome, nasce nel cuore della Franciacorta, in un contesto riservato e curato, dove qualità costruttiva ed efficienza energetica diventano parte della quotidianità.

Il piano terra è il cuore pulsante della casa: un ambiente ampio e luminoso dove soggiorno e cucina abitabile dialogano in modo naturale, permettendoti di scegliere come vivere gli spazi — ambienti distinti oppure un grande open space contemporaneo. Le ampie aperture accompagnano verso il portico e il giardino privato di oltre 400 mq: uno spazio raro, generoso, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per far crescere i bambini in totale sicurezza.

Sempre al piano terra trovi una camera matrimoniale, un bagno moderno, una lavanderia dedicata e il collegamento diretto al box doppio di circa 47 mq: comodità reale, ogni giorno, senza compromessi.

La scala interna conduce al primo piano, dove prende forma la zona notte: due camere accoglienti e un secondo bagno completano un livello pensato per garantire privacy, serenità e funzionalità. Una distribuzione moderna e intelligente, adatta sia a una giovane famiglia sia a chi desidera spazi ben organizzati e facili da vivere.

Ma è la qualità costruttiva a fare davvero la differenza.

La villa è realizzata con struttura in calcestruzzo armato, copertura in legno lamellare con isolamento in lana di roccia, murature ad alte prestazioni con isolamento integrato e serramenti in PVC FIN-Window ad elevata efficienza termica e acustica, completati da persiane in alluminio.

Progettata per raggiungere la Classe Energetica A4, è dotata di:

• Riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
• Pompa di calore elettrica ad alta efficienza
• Raffrescamento estivo con split negli ambienti principali
• Impianto fotovoltaico da 6 kWp dedicato all’unità, con predisposizione per futura batteria di accumulo
• Impianto elettrico di livello 2 CEI 64-8 con predisposizione gestione carichi

Le finiture in gres porcellanato di primaria qualità, i sanitari moderni e l’attenzione all’isolamento termico e acustico completano un’abitazione pensata per durare nel tempo e ridurre concretamente i consumi.

Questa villa non è semplicemente una nuova costruzione.

È un luogo dove costruire ricordi, far crescere progetti e vivere ogni giorno in armonia con lo spazio che ti circonda, con la serenità di una casa efficiente, moderna e pronta per il futuro.

La tua nuova villa in Franciacorta ti sta aspettando.