Односемейная вилла via Ercole, 62, San Severo

**Casa Indipendente in Vendita a San Severo (FG)** Scopri questa pratica e versatile casa indipendente situata nel cuore di San Severo. Con un'ottima posizione, a due passi da Viale Matteotti e Piazza Incoronazione, l'immobile si trova al piano terra e offre un accesso completamente autonomo, ed è libera da diritto si sopralzo o sopraelevazione. Grazie ai due ingressi su Via Ercole, l'abitazione è perfetta per chi cerca comodità e praticità. La casa si compone di tre ampi vani e un servizio, ideale per famiglie o come investimento. Il vano sovrastante e il terrazzo a livello offrono ulteriori opportunità di spazio, perfetti per godere di momenti di relax all'aperto. Con una superficie commerciale di 90 m² e 65 m² calpestabili, c'è tanto potenziale da esplorare. Nonostante necessiti di ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'ottima pianta edificabile. Con un appezzamento di 71 m², offre molteplici possibilità di personalizzazione. Non perdere l'occasione di trasformare questa casa nella tua oasi personale! Classe energetica G, ideale per chi cerca un progetto da realizzare secondo le proprie esigenze.