Отдельный дом на одну семью via Picosta 61, Presenaio, San Pietro di Cadore

ЛИСТИНГ
Погруженный в аутентичную горную обстановку Кадоре, мы предлагаем часть двухквартирного дома с частным участком, решение с большим потенциалом, идеально подходящее для тех, кто хочет создать индивидуальный дом или инвестировать в место с высоким туристическим интересом. Недвижимость сохраняет типичное очарование альпийских домов, с каменной и деревянной конструкцией, оригинальными деталями, просторными помещениями и открытыми панорамными видами с трех наиболее солнечных сторон. Полностью подлежит реконструкции, представляет собой идеальное решение для семей и любителей гор, ищущих жилье для круглогодичного проживания, а также для инвесторов или профессионалов в сфере гостеприимства, желающих повысить ценность собственности, богатой характером и возможностями.

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость расположена на улице Пикоста, в муниципалитете Сан-Пьетро ди Кадоре, в районе Презенаио, в уединенном, спокойном и приватном месте, примерно в 300 метрах от региональной дороги, соединяющей основные туристические направления района. Мы находимся менее чем в километре от центра, который можно достичь за несколько минут, в окружении лесов, живописных видов Доломитов и природных ландшафтов с большим воздействием. Территория находится в долине Комелику, туристической зоне Доломитов, известной своими аутентичными деревнями, экскурсиями, нетронутой природой и активным отдыхом в любое время года. Местоположение также интересно благодаря близости к Санто-Стефано ди Кадоре и Саппаде, которые можно достичь за примерно 10 минут, к Ауронзо ди Кадоре, примерно за 20 минут с его живописным озером, и к Кортине д'Amпеццо, иконой Доломитов, которую можно достичь примерно за час.

ХАРАКТЕРИСТИКИ
Часть дома развита на 4 уровнях. На первом этаже находится зона отдыха, состоящая из входа, кухни, гостиной, ванной комнаты, входа и вспомогательных помещений. Первый и второй этажи занимают спальные зоны, с двумя спальнями на каждом уровне, на первом этаже также есть ванная комната и удобный балкон, предлагая функциональное распределение, подходящее также для больших семей или проекта гостеприимства. На последнем уровне находится чердак, пространство полностью в сыром состоянии, но с огромным потенциалом для улучшения в процессе реконструкции. На заднем дворе дома также находится сарай, расположенный на 3 этажах, который можно использовать как склад или восстановить для создания нового частного, жилого или вспомогательного пространства. Завершает решение эксклюзивный участок площадью около 110 кв.м.

Для информации: Агентство HL Immobiliare - Виа Медалье д'Оро 60, Беллуно
Тел. 0437 31536 - info@hlimmobiliare.it - www.hlimmobiliare.it