Сельскохозяйственный участок на аукционе strada interpoderale interpoderale, San Donato di Lecce

Terreno agricolo in asta a San Donato di Lecce (LE) – strada interpoderale interpoderale

Il terreno in asta è ubicato nel comune di San Donato di Lecce, in provincia di Lecce. Si trova in una zona extra-urbana con traffico limitato, provvista dei servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La sua destinazione urbanistica, secondo il Programma di Fabbricazione del Comune, è "Zone E" - Zone agricole, destinate prevalentemente all’esercizio delle attività agricole dirette e connesse.

Superficie e distribuzione interna
Il terreno ha una superficie catastale complessiva di 9889 mq, risultante dalla somma di due particelle: la particella 68, di 170 mq, classificata come area rurale, e la particella 188, di 9719 mq, classificata come seminativo di classe 3. Presenta una conformazione rettangolare e un andamento pianeggiante, privo di formazioni rocciose. Al momento del sopralluogo, il terreno è apparso arato e predisposto alla semina.

Caratteristiche e dotazioni
Il terreno è irriguo, essendo provvisto di un pozzo artesiano, sebbene privo di contatore e di autorizzazione all'emungimento. È dotato di recinzione costituita da muri a secco su due dei quattro lati.

Contesto e collegamenti
L'accesso al terreno avviene tramite una strada interpoderale, che la perizia descrive come disagevole. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un rapido ingresso in possesso per l'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 49.445,00
Offerta minima: € 31.521,19
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 23/11/2026
Termine presentazione offerte: 16/11/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Terreno irriguo
• Parzialmente recintato
• Conforme urbanisticamente e catastalmente

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.