Односемейная вилла Außerpichl 2, Colle Di Fuori, Valle di Casies

В стратегическом солнечном месте с открытым видом я предлагаю отдельный дом с четырех сторон в Колле в ВАЛЛЕ-ди-КАСИЕС, расположенный на участке площадью 1050 м², на трех уровнях над землей, с большими и хорошо распределенными пространствами для обеспечения максимального комфорта. описывается следующим образом:
Первый этаж с главным пешеходным доступом с муниципальной дороги: ванная комната-туалет с окном, коридор, большая гостиная/столовая с современной майоликовой печью в центре, зимний сад, выходящий на юго-запад. , кухня с изразцовой печью с духовкой для приготовления пищи, светлая отапливаемая веранда с выходом на жилую террасу, непрерывную с великолепным частным садом.

Первый этаж: коридор с гардеробной, главная спальня с закрытой гардеробной. , главная ванная комната, еще одна спальня с двуспальной кроватью, душевая комната с окном.

Цокольный этаж: соединен внутренней лестницей и с безбарьерным доступом из частного двора, жилой блок, состоящий из коридора, гостевого санузла, кухни с раздвижной дверью. стеклянная дверь для выхода на террасу и в сад, светлая гостиная/столовая открытой планировки, спальня с душевой комнатой.

В собственности есть гараж (39,74 м²), просторный подвал (61,92 м²) и огороженный двор с 3 парковочными местами. .

Дом, построенный в 1960 году, был полностью отремонтирован в 2022/23 году с теплоизоляцией, тройными окнами из дерева и алюминия, высокоэффективным тепловым насосом воздух-вода, видеодомофоном, оптоволокном FTTH, спутниковой антенной, централизованной вакуумной системой, моторизованным. секционные гаражные ворота, изолированные алюминиевые рольставни и электрические регулируемые жалюзи.
Чистая пешеходная площадь, заявленная в орган земельного и городского кадастра 285 м²
Продажа частным лицом с льготным регистрационным налогом--8960902297e0039386345d845257b8e9!