Участок под застройку Продажа

313mq edificabili + mq. 977,00 Area in perequazione con destinazione GV (Verde pubblico).
Parere preventivo del Comune di Terni disponibile.

Estratto parere preventivo Comune di Terni:

- Per il manufatto di cui alla lettera a):
è ammessa la ristrutturazione edilizia senza variazione d’uso o comunque con destinazione compatibile con la
NTA di PRG (verde pubblico) rilevato che tale destinazione ha natura conformativa della proprietà.
- Per i manufatti di cui alla lettera b) :

Per quelli ubicati a nord del lotto b.1):

è ammessa la loro ristrutturazione edilizia (con conservazione della quantità di volume esistente) anche variazione della sagoma e del sedime ed eventuale variazione d’uso ai fini residenziali, rilevato che da precedenti pareri resi dall’Ufficio Urbanistica il vincolo di ubicazione è riferito all’interno del lotto.
Non è ammesso invece quanto previsto al secondo periodo dell’art. 57 delle NTA in relazione alle
precedenti previsioni di PRG.
Eventuali interventi di trasformazione dovranno, nel caso di modifica rispetto ai confini legittimamente preesistenti,
rispettare le distanze previste agli artt. 23, 24 e 25 del Regolamento regionale n. 2/2015.

Per quello ubicato sul lato sud b.2):

è ammessa la ristrutturazione edilizia, come sopra, e l’eventuale verifica della
possibilità di incrementare la sua volumetria, per quanto previsto al secondo periodo dell’art. 57 NTA. Nel
rispetto di quanto previsto all’art. 55 delle NTA di PRG, e delle distanze di cui ai soprarichiamati articoli del
Regolamento Regionale.