Односемейная вилла Strada Provinciale Due Santi, Zeri

Villa unifamiliare indipendente su tre piani all'interno di villaggio privato, con ampio giardino recintato.

Ideale come casa vacanze per famiglie.

Abitazione completamente ammobiliata (compresi nel prezzo), abitabile immediatamente senza lavori, libera subito e completa di tutti documenti di recente convalida da studio tecnico.

INTERNO
Zona giorno: soggiorno doppio con camino, ampio tavolo, divano; cucinotto; bagno di servizio.
Zona notte: quattro camere da letto matrimoniali, di cui due sottotetto; bagno con doccia.
Piano inferiore: ampio locale multiuso con lavandino e lavatrice; locale attrezzi.

ESTERNO
Doppio accesso autonomo: dal piano stradale (superiore) e dal giardino (inferiore) tramite cancelletti.
Piano superiore circondato da aiuole.
Al piano inferiore ampio giardino con vista sulla valle e lago Aracci e portico con legnaia.
Forno a legna, ideale per pane/pizza/arrosti.

COSTRUZIONE
Villa in pietra del luogo, rivestita internamente di legno, isolata dall'esterno da lana di roccia.
Riscaldamento autonomo con impianto a convezione.
Tetto rifatto recentemente con Isotec di 8 cm.
Antenna parabolica TV SAT.

NEL VILLAGGIO
L'abitazione è all'interno del Villaggio Aracci, di proprietà privata condivisa da soci, con accesso protetto da sbarre all'ingresso e custode.
Il villaggio è dotato di:
- impianti sportivi (campi da tennis / pallavolo / pallacanestro in asfalto, campo da calcetto in erba);
- due parchi gioco per bambini immersi nel verde;
- campo di bocce in sabbia;
- struttura coperta, con tavolo da ping pong e biliardino.
Tutte le strutture sono accesso gratuito ed esclusivo per i proprietari delle abitazioni nel villaggio.
Sono inoltre presenti due laghetti: uno artificiale con panchine per il ristoro, l'altro naturale con adiacente ampia zona verde per picnic.
Falda acquifera di proprietà del villaggio, che alimenta le fontane del villaggio e tutte le abitazioni.

FUORI DAL VILLAGGIO
Stazione sciistica Zum Zeri a 1,5 km: altitudine 1390 mt, con 8 km di piste facili e medie e campo scuola, anello di 12 km per sci di fondo, bar ristorante.
In estate possibilità di lunghe passeggiate nei dintorni e trekking, raccolta di funghi (previa autorizzazione regione).
Località nelle vicinanze: Coloretta (15 min), Patigno (11 min), Pontremoli / A15 (35 min).