Трехкомнатная квартира via Martiri della Libertà, Centro, Diano Castello

DOVE: a Diano Castello, un borgo medievale a tre chilometri dal mare. Nel paese c'è un supermarket, con tabaccheria, negozio di giornali e bar annesso. Un servizio di autobus che gira nelle ore principali (mattina, mezzogiorno e sera).

COSA: un appartamento open space, ingresso, bagno, camera da letto, soggiorno con angolo cottura. Soppalco e terrazzo sul tetto con vista panoramica delle due valli e del mare. Cantina al piano terra.

STATO DI MANUTENZIONE: ottimo. Una ristrutturazione di alto livello, con una ricerca dei materiali. I materiali utilizzati sono tutti di alta gamma: Hardrock Max per la coibentazione del tetto. Aquascud per l'impermeabilizzazione dei terrazzi. Intonaci Ciclo '700 della Fassa Bortolo utilizzati per il risanamento di murature storiche come nei fronti di Via dell'Abbondanza a Pompei. Malta di Allettamento 770 della Fassa Bortolo per il restauro delle mura esterne. Calce e poveri di marmo della linea "Segui il tuo ISTINTO" di Giorgio Graesan & Friends. Per la pittura è stata utilizzata la Calce del Brenta, calce usata dai Cinesi, dai Fenici e dai Greci. I bagni e i banconi degli angoli cottura sono stati trattati con la resina Epox Easy System. I portoni non sono prodotti di serie, ma realizzati su misura in falegnameria.

LATI NEGATIVI: forse il parcheggio, perché Castello è un centro storico, però mi sento di dire che si trova quasi sempre senza problema.

LATI POSITIVI: se vi piace l'idea di abitare in un centro storico, in una casa unica.

COSTI D'ACQUISTO e MANUTENZIONE: imposta di registro prima casa 1.200, imposta di registro II casa 5.400. IMU 313. AGENZIA 4% iva compresa. Notaio circa 2.000 euro.