Односемейная вилла via Toppolo 13, Santa Lucia di Serino

Villa indipendente, con vista panoramica da un lato sul monte Terminio e dall’altra fino al santuario di Montevergine, sita nel Comune di Santa Lucia di Serino (AV) a pochi passi dal centro storico e collegata da pochi Km di superstrada con Avellino e Salerno/Costiera Amalfitana;
La villa, circondata da un appezzamento di terreno recintato di circa mq 1.600 con piscina, è disposta - per una superficie complessiva di oltre 400 mq netti - su 4 livelli, serviti da scala interna con finestre e con possibilità anche di vari altri ingressi/scale esterni, così composti:
a) livello seminterrato, disimpegnato dal predetto vano scala interno nonché da due ulteriori accessi esterni (pedonale e carrabile) e dotato di plurifinestre a livello e in alto, predisposto per un unico ampio ambiente a tavernetta + vano cantina + vano caldaia;
b) piano terra rialzato di circa 120 mq netti, disimpegnato da ingresso, corridoio e predetto vano scala interno, distribuito nell’ampio e luminoso salone dotato di camino e pluriaperture con finestre e balconate + vano studio + vano bagno padronale + vano lavanderia + ampio vano cucina e tinello con finestra e balcone a livello su zona piscina;
c) primo piano, disimpegnato da predetto vano scala interno e corridoio, distribuito in 4 ampie camere da letto dotate di finestre e/o balconate + 2 vani bagno con finestre + ripostiglio (possibilità di ricavo di ulteriori vani e/o bagni);
d) livello sottotetto, vano tecnico disimpegnato dal predetto vano scala interno, predisposto per un unico ampio ambiente a mansarda dotata di pluriaperture con finestre e balcone + ripostigli con finestre, facilmente divisibile.
L’appezzamento di terreno su cui insiste la villa, predisposto come giardino distribuito tutto intorno al fabbricato (con aiuole-roseto-alberi, anche di alto fusto-piante, ad es. nespoli, fichi, meli, peri, rovi di more, kiwi etc..), è in particolare adibito nelle seguenti zone collegate tra loro:
per una parte a parcheggio; per altra parte è attrezzato a gazebo-pergolato in ferro con struttura di forno a legna e barbecue; per altra parte è dedicato a piscina - distribuita su pavimentazione e scalinata in marmo circostanti - di mt. 12 di lung. e mt. 6 di larg.; infine per altra ampia parte, che è suolo edificabile, viene utilizzato a terreno coltivato/coltivabile, su cui insistono alberi da frutta e struttura pollaio.
L’immobile in vendita, dotato di riscaldamento autonomo, è immediatamente disponibile e si trova in un buono stato di uso abitativo; risponde altresì a opportunità d’investimento, anche eventualmente a scopo di rendita da struttura ricettiva e/o attività commerciale. Occasione perfetta per superbonus e sismabonus.
NO AGENZIE - Prezzo euro 280.000,00. Trattabile se seriamente interessati e con tempi e modalità di acquisto adeguati.