Участок под застройку Продажа

Si propone in vendita terreno edificabile di metratura totale pari a 4000 metri quadri, vendibile anche in lotti singoli separati di superficie minima di 1000 metri quadri ciascuno.
Di seguito si riportano le principali caratteristiche:

ZONA:
Via Enzo Stancati dista meno di 5 minuti dal centro città ed è raggiungibile attraverso due possibili collegamenti: Via Sambiase (viale della Repubblica) e Via De Rada (ingresso autostradale Cosenza Sud).
La zona è di tipo puramente residenziale, di prestigio, panoramica ed immersa nel verde. Essendo in fase di veloce sviluppo urbanistico, nei pressi si possono trovare ville di recente costruzione ed altre tuttora in corso di edificazione. Tutta l'area è quindi già predisposta ed allacciata a tutti i servizi essenziali: sistema fognario, rete idrica, metano, illuminazione pubblica e recente posa della fibra ottica.

TERRENO:
I lotti oggetto del presente annuncio si trovano in cima ad una piccola collina con vista panoramica sulla città di Cosenza oltre che sulla catena montuosa costiera. L'indice di edificabilità è pari a 0.9, il che significa che su una superficie di 1000 metri quadri è possibile edificare 900 metri cubi di fabbricato. Il terreno pertanto si predispone molto bene alla costruzione di ville di diverse dimensioni, anche in bioedilizia, energeticamente autosufficienti e a basso impatto ecologico grazie all'ottima esposizione solare e al verde circostante. La superficie in oggetto risulta essere per metà pianeggiante e per metà sottoposta a media pendenza e vi si trovano inoltre diverse piantagioni di ulivi secolari.

CONDIZIONI:
Come anticipato il terreno è vendibile sia nella sua interezza sia in lotti singoli con superficie minima di 1000 metri quadri ciascuno. Il prezzo è riservato e può essere indicato su richiesta possibilmente a seguito di un appuntamento. Non vi sono costi di agenzia e la proprietà si dimostra disponibile alla trattativa di fronte a potenziali acquirenti se realmenti interessati.

Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo si prega di contattare il numero di telefono indicato.