Односемейная вилла Località Piano, Sommariva Perno

VILLE IN COUNTRY VILLAGE NEL CUORE DEL ROERO CON PARCO ED ATTREZZATURE SPORTIVE
A breve distanza da Alba e Torino, vendesi ville all’interno di tenuta costituita da villa padronale esistente e da due ville di nuova costruzione.
Le ville saranno edificate in un'area immersa nel verde, in prossimità di zona boschiva tutelata in posizione tale da garantire la massima privacy e tranquillità. Ciascuna villa è inserita in lotti di circa 1200 mq
POSIZIONE GEOGRAFICA
La tenuta si trova in un territorio costituito da borghi arroccati sui crinali delle colline, una flora unica composta da microclimi secchi, ideale per gli amanti della natura e dello sport. Offre trekking di vario tipo, oltre 100 km di sentieri adatti alla mountain bike, "bio pic-nic" in piccoli fabbricati tipici, visite in cantina e tanto altro.
DESCRIZIONE DEI FABBRICATI
Ciascuna villa avrà una superficie abitabile di 160 mq ed un ampio giardino privato.
La VILLA A si sviluppa su un unico piano terra con zona soggiorno vista giardino, pranzo e cucina con isola centrale entrambi con tetto a vista che si affacciano su un parco con alberi secolari, 3 camere, doppi servizi, servizio igienico ad uso zona giorno lavanderia, porticato per poter vivere all’aperto. Garage cantina e locali tecnici sono ubicati al piano seminterrato.
La VILLA B è disposta su due piani. Al Piano terra si trovano Garage cantina e locali tecnici in fabbricato indipendente.
Nel corpo principale sono ubicati Pranzo e cucina con isola centrale che si affacciano su un roseto di oltre 40 anni, 1 camera/studio con servizio igienico, lavanderia, servizio igienico per zona giorno, soggiorno con vista sul campo da tennis. Sia dalla cucina che dal soggiorno si accede ad ampio porticato per poter vivere all’aperto. Al Piano PRIMO vi sono 2 camere con servizio igienico
STATO E FINITURE
Il progetto delle due ville è attualmente in corso di approvazione.
Le finiture saranno di elevato pregio ed è possibile una completa personalizzazione degli interni.
Le ville sono dotate di riscaldamento a pavimento, predisposizione per aria condizionata e VMC, soffitti con travi in legno in alcune parti, ampie e luminose finestre prospettati le aree verdi. L’elevato isolamento previsto assicura bassi consumi energetici con alto confort abitativo ed acustico.
Le due ville hanno un impatto fin da subito accogliente moderno ma con elementi che richiamano la tradizione e materiali che collegano i nuovi edifici alla villa esistente.
SPAZI ESTERNI
La tenuta offre i seguenti servizi comuni
• Area barbecue: in porticato indipendente, attrezzata con fuoco a legna, tavoli e sedie
• Campo da tennis: con spogliatoi adiacenti
• Aree verdi comuni: con raffinate piante ornamentali in prossimità del campo da tennis utilizzabili come zone relax e postazioni per prendere il sole
• Bosco con specie autoctone di oltre 30 anni in prossimità dell’ingresso: per creare barriera visiva ed acustica rispetto alla strada
• Area verde per orticoltura