Сельский дом via Roma 30, Centro, Montone

Отреставрированный дом разделенный на 5 квартир в качестве гостиничной структуры. Окружен земельным участком более 5 га с парком, бассейном, землей под посев и лесом. Общая площадь трехэтажного дома составляет 538 кв. м. Здание включает жилые зоны в каждой квартире, 8 спален и 7 санузлов.

Географическое положение
Дом расположен в Умбрии, на небольшом холме на солнечной стороне за городом, недалеко от Тосканы, Марке и Эмилии-Романьи.
Удобное панорамное местоположение в 5 минутах от борго Монтоне (4 км), между Читта-ди-Кастелло (20 км) и Перуджей (36 км), менее получаса езды на машине.

Описание строений
Трехэтажный дом общей площадью 538 кв. м. с портиком 11 кв. м. и двумя террасами 13 кв. м. и 5,5 кв. м.

В настоящее время дом включает 5 квартир, одна из которых с отдельным входом (предназначена для владельцев или сдачи в аренду туристам).

Хозяйская квартира (2 и 3 этаж): 2 спальни и 3 санузла
Традиционная внешняя лестница ведет на второй этаж с террасой около 13 кв. м., на которой находится вход в квартиру.
На втором этаже располагается вход, кабинет, большая кухня, салон с камином, небольшая крытая терраса 5,5 кв. м. и промежуточный этаж.
Второй уровень квартиры включает две большие спальни, обе с отдельными ванными комнатами.

Эта квартира без особого труда может быть расширена, присоединив одну из 4 квартир, предназначенных для аренды.

На первом этаже находятся технические помещения (теплоцентраль и система водоснабжения). Напротив располагается портик около 11 кв. м., кладовая, прачечная и маленькое складское помещение, а также дровяной склад и дополнительная прачечная, оба с отдельным входом.

Квартирыдляагротуризма
Квартира А (первый этаж): 1 спальня и 1 санузел
Отдельный вход, включает гостиную с маленькой кухней, спальню с двуспальной кроватью и санузел.

Квартира В (первый этаж): 1 спальня и санузел
Включает салон, большую кухню, спальню и санузел.

Квартира С (второй этаж): 2 спальни и санузел
Состоит из гостиной с камином, большой кухни, двух спален и санузла.

Квартира D (третий этаж): 2 спальни и санузел
Такая же как на втором этаже, включает гостиную с камином, большую кухню, две спальни и санузел.

Состояние и отделка
Дом построен в 16 веке, возможно на месте укрепленного военного лагеря наемников кондотьера Браччио Фортебраччио. Был отремонтирован в 2007 настоящими владельцами.
В настоящее время недвижимость находится в отличном состоянии и может быть сразу же заселена.

Наружные площади
В недвижимость включен земельный участок площадью около 5,1 га, из которых около 1 га занимает парк. Остальные земли с полями под посев и лесом.