Nelle immediate vicinanze della MM1 ROSSA, fermata “INGANNI”, precisamente in via BERNA 15, proponiamo in AFFITTO a partire dal 25 LUGLIO 2024 uno splendido trilocale di 125 m² completamente e finemente ARREDATO, posto al 5° piano con ascensore in uno stabile signorile con servizio di portineria intera giornata e bellissimo giardino condominiale, ed è così composto: ingresso con ampio disimpegno che conduce nel salone elegantemente arredato e con pavimento in splendido marmo, split dell’aria condizionata e accesso all’ampia balconata che offre una veduta aperta sul verde circostante grazie all’assenza di altri palazzi di fronte a bloccare la vista; una bella cucina abitabile completamente arredata e comprensiva di elettrodomestici (frigorifero/freezer, forno, lavastoviglie) e accesso al balcone; continuando per il corridoio troviamo un’ampia armadiatura a muro su misura, due bagni finestrati di cui uno con vasca e l’altro con doccia, lavatrice, due spaziose camere da letto di cui una matrimoniale con uscita sull’altro balcone, mentre l’altra arredata con due letti singoli; infine, un comodo ripostiglio completa l’appartamento. L’immobile è dotato di impianto elettrico e del gas certificati, la classe energetica è “D” - KWh/m²a 124,2. OTTIMA OCCASIONE per l’alta qualità dell’immobile! Canone di locazione mensile di € 1.550,00 oltre a € 350,00 di spese condominiali per un totale mensile di € 1.900,00 (escluse le utenze di luce, gas e internet a carico dell’inquilino). DISPONIBILE DAL 25 LUGLIO 2024, il contratto che viene stipulato è di 4 ANNI + 4 ANNI con applicazione del regime fiscale della CEDOLARE SECCA (OTTIMO per l’inquilino perché NO aumento della locazione annuale, NO tassa di registro iniziale e annuale, NO bolli). Ai potenziali futuri inquilini si richiede contratto di lavoro a tempo INDETERMINATO con solida capacità economica dimostrabile e buste paga adeguate alla richiesta (NO PERDITEMPO). La cauzione richiesta equivale a 3 mensilità di locazione e pagamento dell’affitto mensile anticipato; nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento centralizzato con termo-valvole, portineria tutto il giorno, manutenzione del giardino condominiale. L’immobile è adatto ad una famiglia, oppure, a 3 studenti (CON GARANTI) o 3 lavoratori referenziati. La zona è molto ben servita, oltre che dalla MM1 ROSSA con fermata “Inganni” sotto casa, anche da autobus 58, 64, 49, che portano comodamente in centro città. Inoltre, a pochi metri da casa troviamo il parco “Berna” con area cani e ampi spazi per gioco bimbi, il polo ospedaliero “Centro Diagnostico”, lo stadio del ghiaccio “AGORA’” (la più ampia struttura per gli sport su ghiaccio della Lombardia), e il centro sportivo “Cardellino” con piscina interna ed esterna, palestra, solarium. Zona servitissima da negozi di vario genere, supermercati, banche, farmacie, e un distaccamento degli uffici del comune di Milano. Facilmente raggiungibili tangenziali, autostrade, aeroporti, stazioni FFSS.
Характеристики
ID
trilo berna
договор
Аренда, 4+4
типология
Квартира | Вся недвижимость | Аристократическая недвижимость