Area edificabile in posizione pianeggiante ed in un contesto ambientale e paesaggistico mozzafiato, con vista a 360° ed in particolare lungo uno skyline che collega il Monte Cimone al Monte Cusna e si chiude sul Monte Valestra. Immediatamente alle spalle dell'area è possibile la pianura padana e le sue luci. Valestra, con i suoi negozi, bar, parrucchiere, edicola, piccolo minimarket, distributori di benzina e caseificio parmigiano premiato a livello internazionale è a 5 minuti.
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