Односемейная вилла, отличное состояние, 385 m², Mirano Paese, Mirano

Proponiamo in vendita lussuosa villa singola di interesse storico in quanto già presente nel catasto napoleonico.
L’immobile si sviluppa su due piani ed è così composto: al piano terra sono presenti due cucine, due soggiorni, due bagni con relativo antibagno e una lavanderia. Al piano primo troviamo cinque spaziose camere da letto, tre bagni di cui uno in camera e provvisto di antibagno. Esternamente, distaccata dalla proprietà principale, è presente una depandance, adibita a taverna, dotata di bagno e dei relativi attacchi per collegare cucina e lavatrice.
Considerando l’interesse storico e artistico dell’abitazione le finiture non possono che essere di altissimo livello: infatti vanta serramenti a vetrocamera in legno massello, travi in legno a vista, capriata originale reinstallata nella camera lato sud, porte in legno di cui quattro damascate e piombate alla veneziana che sono pezzi unici realizzati a mano. Il pavimento del piano terra è realizzato con la tecnica del terrazzo alla veneziana, mentre al piano primo è in legno massello ad incastro color miele. Per quanto riguarda la pavimentazione dei bagni tre sono rivestiti in marmo, gli altri tre in ceramica, inoltre in quello padronale è presente una vasca idromassaggio jacuzzi con doccia a parte.
Ulteriore caratteristica di pregio è data dai tre caminetti che si trovano all’interno della villa, due sono rivestiti in marmorino, il terzo, che si trova all’interno della taverna, è da completare secondo le proprie preferenze.
A livello di impiantistica offre un sistema di allarme centralizzato, con possibilità di sezionarlo a seconda delle necessità diurne o notturne, collegato a una linea telefonica dedicata; vanta anche un sistema di videosorveglianza costituito da quattro telecamere esterne perimetrali alla casa collegate al sistema di registrazione e al monitor interno di controllo, dispone inoltre di una telecamera esclusiva per il portico, il quale è rivestito in tavelle non trattate e presenta dei portoni di accesso con ferramenta originale del ‘700. Il portico si estende per tutta la lunghezza della facciata principale. Dispone anche di un impianto per la produzione di acqua calda con pannello solare indipendente e un impianto di riscaldamento autonomo centralizzato con termoconvettori.
L’immobile è circondato da un giardino di 600 mq dotato di un sistema di di irrigazione automatico con controllo elettronico su 4 linee, nonché una linea collegata all’acquedotto per l’eventuale rabbocco del livello del pozzo di alimentazione. Esternamente è stato costruito un ulteriore caminetto con forno e barbecue a gas e ci sono 5 lampioni esterni temporizzati e con sensore di passaggio.
Infine la proprietà è raggiungibile da un accesso carrabile a sud con riquadro pavimentato in marmo e un accesso pedonale ad ovest sempre in marmo.
Vi è la possibilità di dividere l’abitazione in due unità abitative.
Ulteriore documentazione presente in agenzia.