Квартира via Madre Maria Pia Notari 6, Capriglia, Pellezzano

Privato senza intermediari e Provvigioni. Vendo Immobile libero completamente da Ristrutturare in casa d'epoca costituito da locale abitabile piano terra, di circa mq 50, collegato ad appartamento al primo piano, di mq 150, e tramite accesso condominiale alla soffitta a copertura dell'appartamento, di ampia altezza.
Capriglia località di Pellezzano (SA). Immobile di famiglia in cui è centrale la dimensione affettiva e il rapporto tra genitori e figli, VENDO a prezzo di favore, ad una famiglia desiderosa di ampliare la propria capacità sociale e la vita di relazione, nel caratteristico centro storico, Casa d’Epoca fine anni '800, antica residenza del borgo, nel pieno comfort e tranquillità a soli 3 km da Salerno.
Si accede all’immobile tramite il portone principale prospiciente Via Madre Pia Notari e dall'accesso carrabile laterale. L’amplia scala condominiale, sulla destra, collega il piano terra al primo livello. L’immobile si sviluppa su più livelli: a) il primo piano appartamento, di mq 150, costituito dall'ingresso, tinello con accesso alla zona servizi, bagno e cucina abitabile, ed alla zona giorno, tre ampissime camere; dal tinello tramite scala interna si accede al locale abitabile piano terra. b) Il locale abitabile piano terra, circa mq 50, è composto da ambiente taverna con ampio angolo cucina ed accesso diretto dal vialetto carrabile. c) Salendo dalla scala condominiale e percorrendo il terrazzo condominiale si ha accesso alla soffitta condominiale. La superficie della soffitta interessata alla vendita è quella che copre l'appartamento (vedi planimetria allegata), la struttura è costituita da travi e correntini in legno e tegole, si distinguono due zone: salendo cinque gradini si accede alla prima zona (copre zona servizi), proseguendo la soffitta copre la zona giorno dell'appartamento. La soffitta si presta ad essere trasformata in mansarda per tutta o in parte della superficie.
L'intera abitazione è molto luminosa, caratterizzata da soffitti, portafinestra e finestre alte e pareti spesse
che garantiscono un buon isolamento. Entrando attraverso il disimpegno-tinello si accede alla zona servizi costituita da cucina e bagno ed alla luminosa zona giorno di importante metratura, arricchita dai solai in legno e da controsoffittatura dell'epoca. La zona giorno è costituita da salone con portafinestra prospiciente Via Pia Notari, dall’ampia camera da letto e camera soggiorno con portafinestra e finestra.
Lo scrivente tecnico, ha ricevuto mandato per la vendita senza oneri ed ulteriori parcelle, e propone
favorevolmente la vendita dell’immobile descritto ricordando che ora è economicamente vantaggioso
potendo usufruire delle fiscalità (efficientamento energetico e strutturale).