Дом - Здание Продажа

Ref: 303 - Ref: 303 - Navigli, отдельный первый этаж, 638 м2 коммерческого назначения (800 м2 брутто), идеальное, отличное состояние, очень тихое и зеленое место. Текущий пункт назначения D2 (ПРИЕМЛЯЕМЫЙ). Возможное изменение использования на жилое для прямого использования в любое время без необходимости дорогостоящих вмешательств, поскольку структура распределения уже адаптирована к логике проживания. НЕ ПОДХОДИТ НИ ПРИ КАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ для строителей/девелоперских работ/подразделений/ремонта/спекуляций недвижимостью (учитывая цену и внутреннюю структуру распределения).
Идеально подходит для иммобилизации - инвестиции/доходные операции под непосредственным управлением (жилые помещения) или сдача в аренду управляющему ( Приемлемо): 6,00% брутто. Сумма запроса составляет 2 600 000,00 евро. По запросу покупателя приобретение может быть легко профинансировано с помощью нашей консультации (12-летняя аренда уже готова и проинструктирована в части недвижимости: недвижимость уже зарегистрирована на имя лизинговой компании) и требует в общей сложности всего около 600 тысяч евро наличными для максимальной оплаты лизинга и первоначальных дополнительных расходов. Оставшаяся часть цены (12-летняя рассрочка по амортизационному плану - примерно 12 500,00 евро в месяц + НДС) ежемесячный взнос покрывается за счет уже документально подтвержденной рентабельности недвижимости. От покупателя (пользователя в случае аренды) требуется адекватная кредитоспособность.
Операция действительно интересна для тех, кто ищет приносящие доход или смешанные инвестиции (собственный дом + приносящие доход), особенно если у инвестора есть возможность дальнейшего увеличения плюс большие потенциал, данный районом и контекстом.
Изображения не относятся к рассматриваемому объекту недвижимости, а адрес в рекламе является лишь ориентировочным, но точно относится к району фактического местоположения. Вся полная документация (провенанс, городское планирование, земельная книга, таблицы) только в офисе.
Сотрудничество с другими агентствами по данному объекту не открыто. Reco сертифицирована по стандарту ISO:9001 в процессе оценки недвижимости и предлагает консультации инвесторам и операторам недвижимости в жилом, гостиничном и коммерческом секторах.--ab3071548a7b5674bf3a93a589f04644!