Квартира frazione Le Castella, Le Castella, Isola di Capo Rizzuto

Rif: Sv_KRISO1121296_1121296 - Unità residenziale situata nel villaggio turistico "Baia dei Saraceni" composto da 57 unità (il villaggio turistico è composto da altre unità di proprietà di terzi) Il complesso si trova a Le Castella, nei pressi di Isola di Capo Rizzuto, un comune di circa 18.000 abitanti nella provincia di Crotone, in Calabria. Nonostante il nome Isola, la citta dina è interamente nell'entroterra. Il villaggio si trova a 10 minuti a piedi dalle spiagge e 10 km dall'aeroporto di Crotone.
Tutte le unità sono libere e in buone condizioni. Durante la stagione estiva gli appartamenti venivano gestiti e affittati per brevi periodi.
Nel mese di agosto 2020, abbiamo effettuato una visita di sopralluogo ed abbiamo verificato che alcuni appartamenti necessitano di una regolamentazione catastale ed edilizia, oltre a qualche lavoro di manutenzione straordinaria (rimozione di tracce di umidità, rinnovamento infissi a porte e finestre, manutenzione di parti comuni. E' stato estimato un costo di circa € 665.000 (11.500 € a unità) per regolamentazione e spese straordinarie.