Отдельный дом на несколько семей via Mario Mencattelli, Centro, Montepulciano

Расположенный в тихом жилом районе недалеко от услуг, примерно в 1 км от главного входа в исторический центр Монтепульчано, отдельно стоящий трехэтажный дом общей площадью около 300 квадратных метров, разделенный на 2 квартиры. Дополняют его два гаража на первом этаже, один из которых используется как склад, и небольшой закрытый двор.
Месторасположение
Монтепульчано, город средневековья и эпохи Возрождения в провинции Сиена, известный своими престижными дворцами, величественными церквями и очаровательными улочками. Из Монтепульчано вы можете легко добраться до типичных городов Пиенца, Кортона и уникальной очаровательной Валле д'Орча. Дом также находится недалеко от основных дорог: выезд с автострады Валь-ди-Кьяна, A1, находится всего в 16 км, вокзал Кьюзи - примерно в 25 км, а аэропорт Перуджи - примерно в часе езды, а Флоренция - примерно в 120 км. Другие достопримечательности в непосредственной близости от Монтепульчано - озеро Тразимено, до которого можно добраться примерно за 40 минут, Сиена примерно в 66 км и Флоренция примерно в 113 км.
Описание и планировка
Частный дом общей площадью около 300 квадратных метров на трех уровнях, на сегодняшний день разделен на две квартиры, два гаража, один из которых используется как склад. На первом этаже находится одноуровневая недавно отремонтированная квартира около 70 квадратных метров, состоящая из гостиной с кухней, соединенной с балконом, 2 спален с двуспальными кроватями и ванной комнаты. Имеется бойлер на брикетах с возможностью использования метановой газовой системы в качестве альтернативы. Поднявшись на второй этаж, вы попадаете в двухуровневую квартиру площадью около 120 квадратных метров, состоящую из большой гостиной открытой планировки с термокамином, подключенной к системе отопления и водоснабжения, кухни, спальни и ванной комнаты, а также еще двух террас с панорамным видом на долину. Есть возможность использовать газовый котел как альтернативу термокамину. Наконец, внутренняя деревянная лестница ведет на мансардный этаж, который в настоящее время разделен на две большие спальни и большую ванную комнату.
Территория
В собственности есть небольшой сад около 240 квадратных метров, полностью огороженный, с автоматическими входными воротами. На террасах недавно установили автоматические жалюзи.
Состояние и отделочные материалы
Квартира на первом этаже была полностью отремонтирована в 2017 году, включая установку новых окон с двойными стеклопакетами, алюминиевых жалюзи и охранные устройства. В квартира на втором этаже недавно были произведены частичные ремонтные работы по её модернизации, а так же были установлены фотоэлектрические панели на крыше
Потенциальное использование
Дом идеально подходит как в качестве основной резиденции, так и в качестве летней резиденции во время отпуска.