Двухсемейная вилла via Alessandro Manzoni, San Marone, San Giuseppe, Risorgimento, Civitanova Marche

Nel Comune di Civitanova Marche, in zona residenziale, nelle immediate vicinanze dal centro città e dalla costa, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare, su due livelli. La proprietà, composta da due unità immobiliari ad uso abitativo ed una a destinazione garage, si sviluppa su due piani fuori terra, collegati tra loro da una scala. Al piano Terra, con accesso indipendente, si trova la prima unità abitativa, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto.
Tramite una scala interna, si arriva al Piano Primo, dove troviamo la seconda unità con destinazione d’uso civile abitazione, composta da ampio ingresso, soggiorno/pranzo, con adiacente cucina abitabile, un bagno e tre camere da letto.
Completa la proprietà, un sottotetto agibile ma non abitabile, un garage ed un ampia corte esterna.
L’immobile nel suo complesso, è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione soprattutto in facciata e necessita ancora di interventi interni e negli impianti.
Perfetto investimento, per chi desidera un immobile in posizione strategica, vicino al centro città ed a tutti i collegamenti verso il litorale e le zone interne.
L'immobile, grazie al potenziale edificatorio inespresso, consente un progetto di ristrutturazione che prevede un restyling, chiavi in mano, con contract in cui vi è la possibilità di personalizzare le unità abitative grazie alla consulenza gratuita di professionisti selezionati.
Il prezzo di euro 565.000, 00 è da considerare come valore per il solo acquisto dell'immobile nello stato di fatto;
Le unità previste, grazie al potenziale edificatorio, avranno un valore da definire con contract chiavi in mano.

La proprietà si trova in un'ottima zona residenziale, perfettamente collegata a tutti i servizi che la Città può offrire, a pochi minuti a piedi dal centro cittadino e dal mare.
A pochi minuti d'auto è possibile raggiungere le rinomate località balneari di Civitanova Marche, Porto Potenza Picena, Porto Recanati, Sirolo e Numana. Ottimi i collegamenti alle principali vie ed infrastrutture di comunicazione, come il Casello A14 Civitanova Marche-Macerata che dista circa 2.5 km, il porto di Ancona a ca. 50 Km, l'aeroporto di Ancona/Falconara “Raffaello Sanzio” a ca. 54 Km e la stazione ferroviaria di Civitanova Marche, a circa 2 km.