Односемейная вилла via Rotari 63, Fiumalbo

FiumalboVia Rotari
  • € 245 000
  • 5+
  • 336
  • 2
  • Нет
Описание
FIUMALBO I RONCHI Io mi occupo di case così lontane dalla mia sede solo se sono interessanti e particolari.
Bene, qui queste due caratteristiche ci sono tutte e due :-)
In più ci metti che Marco è erchitetto e l'ha arredata in modo fantastico!
Ma ora ti racconto la storia della casa che Marco mi ha raccontato:
"Era la casa del "contino", alla fine dell'800 era il più grosso commerciante di legnami e carbone della zona.
D'estate questo grosso commerciante dava lavoro a tutta la vallata e in inverno mandava il personale nei boschi della Maremma.
Purtroppo come spesso accade, dopo anni floridi il settore del legname entrò in crisi e il commerciante non riuscì più a pagare i boscaioli che lo cacciarono.
La casa era detta in dialetto locale "la vila" in quanto la casa più importante della vallata"
Ho deciso, accetto l'incarico! Prendo quindi la mia Pandina e parto.
Arrivo alla casa passando per Fiumalbo: ogni volta che vengo qui mi devo fermare un attimo ad ammirare la bellezza del paese... Continuo per la mia strada: dopo 10 minuti d'auto arrivo alla borgatina.
Mi accoglie una fontana che getta una freschissima e purissima acqua di sorgente.
Marco è già sulla porta di casa che mi aspetta. Entro e... che meraviglia, ne è proprio valsa la pena di venir fin qui per vedere questa bellissima casa!
Insomma, la casa è un incanto, pensa che c'è un salotto doppio, una cucina e un tinello.
C'è una cantina tipicissima con tetto a volto usata come taverna e a fianco una stanza con un barbecue per le grigliate!
Tutta la zona abitazione è ricchissima di particolari e arredi liberty che l'architetto ha raccolto durante i suoi viaggi e di tantissimi dettagli in sasso lavorato di una finezza e cura che mi commuove...
Cos'altro posso dirti... Forse è meglio guardare le foto perchè sono veramente fantastiche!
Ah dimenticavo, all'ultimo piano c'è lo studio da architetto con tecnigrafo, Marco qui ha dato il meglio di sè stesso!
Buona visione!
dimenticavo, tutto questo è vicinissimo a Fiumalbo e al Lago Santo Modenese.

La vila è fatta così:
Piano Seminterrato: una cantina con bbq, una cantina/taverna con tetto a botte, un garage e una cantina da vino con tetto a botte, un ripostiglio, un bagno con lavanderia e una legnaia;
Piano Terra: un ingresso, una cucina un tinello con camino, un salone doppio con camino;
Piano Primo: quattro belle camere, un disimpegno liberty un bagno e un terrazzino;
Piano Secondo: un grande bagno e due soffitte usate una come studio dell'architetto e una come stanza da cinema...
da vedere!
La casa dista:
Pievepelago e Fiumalbo sono a pochi minuti di macchina e trovi ogni servizio banca posta casa della salute bar negozi le scuole di tutti i gradi e non per ultimo il liceo sportivo con Ski college prima scuola /sport dell’Appennino.
Fiumalbo è un meraviglioso paese tutto in pietra già Bandiera Arancione del Touring Club Italiano.
Passato Fiumalbo, a soli 15 minuti c'è l’Abetone con le sue piste da sci e subito di là dal passo c'è la Tos
Информация
другие характеристики
Камин
Мансарда
Тарктир
Внешняя планировка
Балкон
Собственаня ТВ система
Частично меблировано
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Характеристики
Код и Дата объявления
277-1147 - 22.04.2023
договор
Продажа
типология
Односемейная вилла | Вся недвижимость | Средний класс недвижимости
Площадь
336 m² - Посмотреть детали
Помещения
5+ (4 спальни, 4 другие), 2 ванные, жилая кухня
этаж
Нулевой этаж
всего этажей здания
3 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка, 1 в общая парковка/гараж
доступность
Свободно
другие характеристики
Камин
Мансарда
Тарктир
Внешняя планировка
Балкон
Собственаня ТВ система
Частично меблировано
Винный погреб
Частный сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Расходы
Цена
€ 245 000
плата за кондоминиум
Никаких кондоминиальных расходов
Энергоэффективность
год постройки
1800
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Автономное, радиатор, на сжиженном газу
Энергетический класс
G≥ 175 kWh/m² год
Планировка
imm_17811-979--20210715171004-1147
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