Сельский дом via delle Case 16, Procchio, Marciana

Appena ho visto questa casa, ho pensato che fosse la struttura giusta per aprirci un piccolo B&B. Sono due immobili, il corpo centrale su due piani e vicino il bilocale, una casetta completamente indipendente. La posizione e tranquilla, ma anche molto comoda. Si trova a soli 100 m dalla spiaggia di Procchio, una lunga baia di sabbia dall'acqua cristallina, e a 200 m dal paese. La casa e stata costruita prima degli anni '60, e abitabile anche se i rivestimenti sono un po' vecchio stile. Il corpo centrale e su due livelli, al piano terra ci sono tre camere con due bagni e al piano superiore un ampio soggiorno/tinello, cucina, una camera, bagno e una terrazza con vista mare. La superficie e circa 130 mq. Mentre il corpo piu piccolo e un bi-locale, composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e veranda. Questa parte al momento non e compresa nel prezzo pero eventualmente se ti interessano tutte e due le strutture ne possiamo parlare. Il prezzo richiesto per questa casetta e di Euro 200.000, 00. Il tutto e circondato da un terreno di circa 840 mq. , importante per avere dei posti auto e anche un po' di privacy. PERCHÈ SCEGLIERE L'ISOLA D'ELBA E PROPRIO PROCCHIO? Beh, molti mi dicono che l'isola e più grande di quanto se la fossero immaginata, se sei amante del mare, dei trekking e vai in bicicletta o MTB di certo qui non ti annoierai. La baia di Procchio è la seconda spiaggia che incontri arrivando da Portoferraio e andando verso la costa ovest, la vedi subito dall'alto, sabbia dorata e acque cristalline, di un azzurro intenso specialmente nelle giornate di scirocco. Tutt'intorno ci sono i promontori verdi e ad ovest il massiccio del Monte Capanne.
Procchio e un centro balneare con tutti i servizi, ristoranti, bar e negozi. E' anche abbastanza centrale e quindi ideale come punto di partenza per qualsiasi escursione ma anche per raggiungere gli altri paesi o spiagge dell'isola. La distanza dal porto di Portoferraio e di soli 12 km.