Квартира отличное состояние, пятый этаж, Cristo, Алессандрия

АлессандрияCristo
  • € 150 000
  • 5+
  • 198
  • 3
  • 5
  • Да
Описание
Appartamento di ampia metratura, disposto su due piani.
L'appartamento è ubicato al quinto piano di una palazzina dotata di ascensore, risulta collegato alla mansarda superiore tramite scala a chiocciola di legno massiccio ed in ottimo stato, con disimpegno riscaldato da radiatore e dotato di portafinestra verso ampio balcone illuminato, affacciato su parco boschivo secolare con valore storico (Forte Acqui), in zona residenziale periferica, tranquilla ed ottimamente servita in termini di esercizi commerciali e vie di collegamento col Centro.
La mansarda è accessibile anche dalle scale, tramite porta a pianerottolo ed è ben areabile (finestre singola e doppia con velux nel locale bagno) e luminosa.
Sia l'accesso all'appartamento che quello alla mansarda sono dotati di porta blindata.
Da entrambi i grandi balconi è godibile una vista non ordinaria sul circondario fino all'Appennino e le Alpi, nelle giornate serene. Una situazione in grado di garantire, anche nei periodi estivi afosi, un sollievo notturno non ordinario spesso senza utilizzo del climatizzatore.
Tutte le ampie finestre dell'appartamento e della mansarda sono dotate di zanzariere e doppi vetri (Saint Gobain 12 mm) con gas inerte (presenti gli scuri in mansarda, tapparelle nell'appartamento), particolarmente efficaci in termini di isolamento termico ed acustico.
L'ampia camera da letto principale è dotata di climatizzatore a pompa di calore.
La cantina risulta ampia asciutta e dotata di scaffalature metalliche a parete molto capaci e ben ancorate, con sistema antifurto volumetrico con telecomando.
Il garage, ampio, è ubicato nel cortile comune della palazzina, sotto il piano campagna dell'ampio giardino comune, ma dal lato della palazzina.
Il complesso architettonico risulta allacciato al teleriscaldamento cittadino.
La mansarda è dotata di un riscaldamento con termoconvettori controllati da una centralina cronotermostato autonoma.
Appartamento e mansarda sono dotate di sistema di allarme a moderna tecnologia IR e RF (volumetrico - reed porte blindate - no wireless) integrato perfettamente nella struttura e gestibile a zone (ogni locale interno, i pianerottoli e ciascun balcone esterno) con centrale di chiamata telefonica e punti di videosorveglianza degli accessi.
La palazzina è immersa in un grande giardino comune, ben curato, illuminato, con grandi alberi ed aiuole, completamente recintato.
L'APPARTAMENTO RISULTA OGGI ARREDATO COMPLETAMENTE
IL PREZZO BASE ESPOSTO E' RIFERITO AL SOLO IMMOBILE.

Характеристики
Код и Дата объявления
EK-91923684 - 07.03.2024
договор
Продажа
типология
Квартира | Вся недвижимость
Площадь
198 m² - Посмотреть детали
Помещения
5+ (2 спальни, 6 другие), 3 ванных
этаж
5°, с лифтом
всего этажей здания
5 этажи
Машиноместа
1 в частный гараж/парковка
другие характеристики
Сигнализация
Кухня
Балкон
Меблировано
Частный и общий сад
Внешние рамы из двойного стеклопакета/ дерева
Расположение юг, восток, запад
Расходы
Цена
€ 150 000
плата за кондоминиум
€ 250/месяц
Энергоэффективность
год постройки
1980
состояние
Отличное / Отремонтированное
отопление
Централизованное
Кондиционер
Холод/тепло
Энергетический класс
F223 kWh/m² год
Доп. опции

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Собственник