Il bene in oggetto consiste in un terreno in un contesto di zona urbanizzata e parzialmente edificata della superfice di 2270 mq nel comune di Gattico-Veruno, località San'Igino, edificabile e normato dallo strumento urbanistico vigente nel Comune di Gattico-Veruno "variante strutturale n.1". esso ricade nel PRG vigente nelle "aree residenziali di completamento" con i seguenti indici: - IT: 0.35 mc/mq - IF max = 1,00 mc/mq - RC = 30% Censito al catasto terreni con i seguenti identificativi: - foglio 10 - Mappale 344 Il terreno è pianeggiante e visibile dalla strada provinciale n.19 mentre è accessibe anche dalla strada comunale della località San'Igino