Коммерческое помещение Продажа

Locale commerciale in vendita nel centro storico di Catania.
Superficie 70 mq, una luce su Piazza Carlo Alberto.
Ubicazione: tra le vie Teocrito, Puccini e la piazza Carlo Alberto.

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Ideale per:
Chi vuole avviare un'attività commerciale nei pressi della zona della fiera di Catania.
Chi vuole acquistare un immobile per metterlo a reddito.

Superficie e composizione interna:
Superficie totale di circa 70 Mq ed è così composto:
Piano terra con unica vetrina che da su piazza Carlo Alberto;
Piano interrato, ad uso magazzino, collegato al piano terra tramite scala interna, chiusa da botola e dotato di servizio igienico.

Caratteristiche dell'immobile:
Una luce su Piazza Carlo Alberto;
L'ingresso è realizzato con infisso in ferro e vetri e saracinesca;
L’immobile è in buono stato di manutenzione ed al suo interno è discretamente rifinito. Il piano terra in particolare è stato recentemente ristrutturato, nel piano interrato invece sono necessarie opere di ristrutturazione ordinarie e straordinarie.
Il locale ha destinazione d’uso commerciale (C1) non è possibile effettuare frazionamenti o cambi di destinazione d'uso.
Libero.

Ubicazione:
L’immobile è posizionato in prossimità del centro storico della città di Catania in una zona prevalentemente commerciale che ospita quotidianamente uno dei mercati più antichi della città.
A pochi metri del locale è presente un ampio parcheggio coperto con accesso da via Rizzo, la fermata della metro più vicina è a 200 metri.
Si colloca inoltre a soli 2 chilometri dal porto di Catania, a circa 7 chilometri dall'uscita dell'autostrada A18 e a 9 chilometri dall'aeroporto.

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Ha inoltre le competenze nella valutazione di singoli asset e di portafogli immobiliari, e nello studio e nell'analisi di piani di intervento mirati alla dismissione e alla riqualificazione di immobili secondo specifiche esigenze e obiettivi.
Crediamo che soltanto partendo da specifiche esigenze si possano individuare le soluzioni di investimento immobiliare più adatte.
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