Односемейная вилла via dell'Istria, San Giacomo, Триест

Nell'esclusiva e suggestiva località di Promontore (10 minuti da Pola) proponiamo villa su quattro livelli costruita nel 2004 a pochi passi dal mare.
Partendo dal basso troviamo il garage di 96mq con apertura automatica che può ospitare fino a 4 auto.
Al pianterreno 150 mq composti da soggiorno ampio con angolo cottura, camera doppia, 2 bagni e una graziosa corte esterna coperta da tenda con sistema di chiusura automatico in caso di vento forte.
Il primo piano si compone invece da 2 camere matrimoniali, uno studio, 2 bagni di cui uno con lavanderia.
L'ultimo piano si divide in una camera con vetrate e un'ampia terrazza di 130mq vista mare.
Il contesto in cui la villa si colloca è molto tranquillo e naturale, immersa nel verde e a 2 minuti a piedi dalla spiaggia.
Inoltre la zona è ben servita, nel raggio di 5 minuti di auto troviamo benzinaio, farmacia e supermercati.
Le finiture interne sono di lusso, pavimenti in legno giordano, scale in teak massiccio, porte trep+, sistema di illuminazione SmartHause ecc.
La villa è inoltre dotata di pannelli solari e di un sistema di allarme e videosorveglianza.
Compreso nella proprietà anche il terreno che circonda la villa, intorno ai 400mq.

ENGLISH
In the exclusive and enchanting location of Promontore (10 minutes from Pola) we are offering a four stores villa built in 2004 by the sea.
Starting from below we can find a 96mq garage with an automatic opening gate that can host up to four cars.
The ground level covers an area of 200mq composed by a big dining room with a kitchen, a double room, two bathrooms and a gorgeous external courtyard covered by a tent with an automatic closing system in the case of strong winds.
The first floor is composed of two double bedrooms, one study, two bathrooms of which one has a laundry.
The last floor is divided in a glass bedroom with a wide terrace of 130mq viewing the sea.
The context in which the villa is situated is very calm and natural, surrounded by greenery and is just two minutes walk from the beach.
In addition the area is only five minutes by car from a petrol station, chemist and supermarkets.
The interior design is luxurious, the paviment is made of giordan wood, the stairs made of teak, trep+ doors and with a SmartHause illumination system.
Finally the villa is composed of solar pannels and of allarm and videosorveliance systems.
The proprety includes 400mq of land that surrounds the villa itself.