Ангар на аукционе Contrada Marcellino, Melilli

Cessione azienda con immobili industriali a Melilli (SR)

Gli immobili in oggetto si trovano in località Marcellino, area ricadente in zona destinata a “Grandi Industrie” e disciplinata dalle norme di attuazione del Piano A.S.I.
Lo stabilimento è costituito da due edifici non confinanti tra loro, con accessi indipendenti ed aree pertinenziali. I due stabilimenti sono nominati SIMB1 e SIMB2.

Lo stabilimento SIMB1 si sviluppa in vari corpi di fabbrica cosi distinti:
• A1, capannone per la produzione di fusti verniciati, ha una superficie di 1.122 mq ed altezza media di 5,45 metri, ha pavimentazione del tipo industriale e struttura in cemento armato;
• A2, capannone verniciatura e forni con annessa tettoia, ha una superficie di 450 mq ed un’altezza variabile tra 4,35 e 4,60 metri. La tettoia ha una superficie di 11 mq ed altezza 3,04 metri;
• A3, ampliamento realizzato in muratura e copertura metallica, ha una superficie di 396 mq ed altezza di 4,50 metri
• B, fabbricato di un solo piano realizzato in aderenza al corpo A3, è adibito ad uffici, spogliatoi, servizi e zona compressori, ha una superficie di 153 mq ed altezza di 2,77 metri;
• C, tettoia in struttura metalli adibita all’uscita dei fusti, ha una superficie di 672 mq ed altezza di 4,17 metri
• D-E-F, cabina elettrica di 9 mq ed altezza di 8 metri, cabina di trasformazione di 5 mq ed altezza di 2,5 metri, parcheggio coperto da tettoia in lamiera, superficie di 40 mq
• G-H-I, deposito rottami di 90 mq, realizzato sul piazzale scoperto e delimitato da tre muretti in tufo, cabina metano di 27 mq ed altezza di 3 metri, deposito della superficie di 31 mq, destinato allo stoccaggio di vernici e solventi
È presente una tettoia di 1.600 mq priva di regolarità urbanistica.
Lo stabilimento SIMB2 si sviluppa in:
• A1, capannone taglio e produzione fusti, ha una superficie di 1.136 mq ed altezza media di 6,30;
• A2, deposito coils con superficie di 353 mq ed altezza media di 8,60 metri;
• A3, fabbricato adibito alla costruzione coperchi, ha una superficie di 144 mq ed altezza di 4,60 metri;
• B, palazzina uffici su due piani per un totale di 318 mq;
• C, parcheggi coperti da tettoie metalliche per un totale di 146 mq;
• D, capannone di 200 mq adibito a magazzino, spogliatoi e servizi, ha altezza di 5,54 metri;
• E-F-G, deposito vernici di 155 mq ed altezza di 5,00 metri, magazzino di 248 mq , mensa di 165 mq, deposito fusti di 286 mq ed altezza di 4,67 metri
• H-I-L, piazzola coperta da tettoia metallica di 68 mq, locali trasformatori e compressori di 60 mq ed altezza di 4,53 metri, locale impianto antincendio
Si fa presente che attualmente l’azienda risulta locata con regolare contratto con scadenza il 26/04/2023, con possibilità di rinnovo di anno in anno. Il canone mensile di locazione è di 7.000 €. Sarà possibile effettuare disdetta previa comunicazione tre mesi prima.