Отдельный дом на одну семью via Enrico Cosenz 8, Como Sole, Комо

Расположенное в жилом районе Комо, в нескольких шагах от исторического центра, мы находим на продажу здание с отдельным входом недалеко от бывших казарм Комо «Де Кристофорис», где будет реализован новый проект реконструкции этого района. скоро возникнут; Фактически, там начнутся работы над новой цитаделью городских государственных учреждений.

Район жилой, безопасный и тихий. Кроме того, его обслуживает так называемый супермаркет. Гран Меркато и более богатая Эсселунга.

В окрестностях также находится знаменитая школа Setificio, футбольное поле, на котором играет местная команда под названием ASD Cittadella 1945 и другие исторические магазины (кондитерская Vago, цветочный магазин Maspes и т. д.), карабинеры и церковь Сан-Джузеппе.

Кроме того, от улицы Виа Козенц вы можете за несколько минут добраться до автомагистрали Комо-Лаги, избегая пробок в историческом центре.

На самом деле наиболее удобными железнодорожными станциями являются Комо-Борги и/или Грандате, что облегчает путешествие по маршруту Милан - Швейцария, особенно для пассажиров; Общественный автобус с остановками недалеко от отеля также помогает этому району.

Доступ в здание осуществляется из длинного частного внешнего коридора, который ведет ко входу на первом этаже с кладовой под лестницей.

Продолжая путь по внутренней лестнице на второй этаж, мы находим офис площадью около 135 м2 (без учета балконов и террас) со следующими характеристиками:
• 1 коридор
• 1 офис с соответствующей террасой
• 3 офиса с камином, большой террасой и внешней кладовой.
• 1 гардеробная/кладовая
• 1 небольшая кухня
• 1 ванная комната с ванной

Проект будет заключаться в создании 2 квартир с отдельным входом, гостиная с отдельной кухней или открытым пространством, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната.

Все это путем разделения большой террасы на две части, чтобы обе будущие квартиры могли извлечь из нее выгоду.

Наконец, снова на втором этаже, куда можно попасть по внутренней лестнице, мы находим квартиру площадью около 138 м2, без учета террасы, которая теперь распределяется следующим образом:
• Номер с угловой террасой
• Мини-кухня
• Комната с камином и угловой террасой.
• Комната
• Ванна
• Комната

Проект предполагает создание 3 квартир, две из которых студии, одна из которых имеет террасу.

Третья квартира, опять же, с угловой террасой, оборудованной прихожей, гостиной открытой планировки с плитой, спальней с двуспальной кроватью и ванной комнатой.

Здание зарегистрировано на имя физического лица; Всего имеется около 303,40 коммерческих квадратных метров, а запрос на данный момент составляет 400 000,00 евро.

Для информации обращайтесь: +39 328 80 11 790
dotti@8realestate.it