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COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Ufficio - 450 mq – Nuvolento

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La soluzione che proponiamo in vendita è sito al piano primo di un contesto commerciale e residenziale edificato negli anni 80:
- vetrine fronte strada
- un ampio piazzale che consente un comodo parcheggio per la clientela che giunge numerosa vista la presenza del supermercato al piano terra
- pianta quadrata consente una buona redistribuzione degli spazi interni ed una eventuale suddivisione
- soluzione ampiamente visibile grazie alla posizione strategica in cui è collocata
- Attualmente l'immobile è accatastato come D/8 (locale commerciale)
L'immobile necessita di lavori di manutenzione per la personalizzazione degli ambienti.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il paese di Nuvolento si trova posizionato sulla direttiva che dalla città di Brescia conduce al lago di Garda ed alla Valle Sabbia. I negozi principali sono dislocati lungo la strada statale Gardesana dove oltre alle moderne strutture della distribuzione organizzata troviamo anche numerosi centri direzionali, di recente epoca costruttiva, con tutti i comfort tecnologici e dotati di parcheggi.