Деревенский дом via Ponte Clisi, Prevalle

ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ ОБ ОБЪЕКТЕ

Недвижимость, которую мы предлагаем на продажу, представляет собой отдельный дом, полностью нуждающийся в ремонте, оборудованный большими подсобными помещениями и окруженный с трех сторон зеленой зоной площадью около 14 000 квадратных метров.
Жилая часть комплекса недвижимость. Он расположен на двух уровнях и разделен на две отдельные квартиры. На первом этаже решение состоит из 4 комнат, на втором этаже, куда можно попасть по внешней лестнице, решение состоит из 5 комнат. Недвижимость имеет отличное расположение и полную независимость, окружена зеленью и оборудована большими пространствами, где можно создать среду различного назначения.Стратегическое положение предлагает отличную близость к центру города и в то же время примечательную независимость и спокойствие.

МЕТРИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ ЗЕМЛИ ПРЕВАЛЬЕ И ПРИЛОЖЕННЫХ ЗДАНИЙ

Имущество, расположенное в муниципалитете Превалье, в непосредственной близости от въезда на кольцевую дорогу Брешия-озеро Гарда, имеет площадь 14680 м2, разделенную на 4 участка
Карта. 125 из 5380 м2.
Карта. 1033 из 2485 м2.
Карта.1224 из 4540 м2.
Карта123 из 2275 м2. Район, на котором расположено здание и на котором возможна реконструкция.

После формулирования замечаний на этапе утверждения PGT и различных встреч с Техническим офисом владельцу удалось добиться принятия его запроса на возможность переоборудования еще 1000 кубических метров. аксессуаров в жилых домах, что доводит потенциал здания примерно до 1621 куб.м + остальные объемы аксессуаров (см. таблицу объемных расчетов), что позволяет построить 3 виллы площадью примерно 180 кв.м каждая, при условии наличия 10 парковочных мест для общественного пользования. (на земельной карте 125 предполагалось разделить полосу площадью примерно 450 м2. (PGT PREVALLE AREA OF TRANSFORMATION n.9). Были подготовлены решения, начиная от реконструкции на строительной площадке, чередуя жилые и подсобные объемы до ввод в эксплуатацию строительства трех аналогичных вилл (таких как органические дома WOLFHouse в Больцано), соединенных между собой серией закрытых портиков, что позволило разместить их на месте первоначального здания.

РАСПОЛОЖЕНИЕ И КОНТЕКСТ
Объект недвижимости находится в расположен в очень тихом месте в ПРЕВАЛЬЕ (Б.С.), отсюда легко добраться до всех услуг и коммерческих площадей, фактически город расположен между БРЕШИЕЙ, ОЗЕРОМ ГАРДА И ВАЛЬ САББИЯ.Это муниципалитет с населением около 7000 жителей и является объектом привлекательности для туристов, поскольку здесь имеются многочисленные исторические ссылки, в том числе «IL BUCO DEL FRATE», пещера, которая является самой важной среди многочисленных полостей, присутствующих в так называемом «Брешийском карсте», простирающемся в гористую местность. территории муниципалитетов, которые они проходят от Боттичино до Гавардо. Муниципалитет оснащен почтовой службой, детским садом, начальной и средней школой, различными патронатами и небольшими торговыми центрами, ресторанами и барами, позволяющими в полной мере ощутить окрестности.--53e1714767d7fd101bef9b33bad07197!